12 / 05 / 2025

Şerefiye nere göre hesaplanıyor

Şerefiye nere göre hesaplanıyor

Aynı özelliklere sahip ve aynı çatı altında yer alan dairelerin fiyatlarının birbirinden farklı olmasına neden olan şerefiye nedir? Detayları haberimizde...

Şerefiyeye göre en değerli ev nasıl olur?

Dairelerin birbirinden farklı olan manzara, cephe, yön, açıklık, kat irtifası, gün ışığı gibi özelliklerden dolayı fiyatlarının farklı olmasına şerefiye deniyor. Peki, şerefiyeye göre en değerli ev nasıl olur?

Konut fiyat endeksine göre metrekare değeri 1.309 TL oldu!

2013 Aralık ayı dönemine ait konut fiyat endeksi, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası İstatistik Genel Müdürlüğü tarafından açıklandı. Verilere göre 2013 yılı Aralık ayında metrekaresi 1.309,04 TL olarak tespit edildi...

Otokar, 2013'te önceki yıla göre yüzde 40 büyüdü!

Otokar Genel Müdürü Görgüç: "2013'ü 50'nci yılımıza yakışır şekilde güzel ve anlamlı büyümeyle taçlandırdık. 2012'ye göre yüzde 40 büyüme sağladık. Bunun yanı sıra 1,4 milyar liralık ciroya ulaştık" DEDİ

Barajlarda geçen seneye göre yüzde 25 daha az su var!

Türkiye'deki İçmesuyu barajlarında geçen seneye göre yüzde 25 daha az su bulunurken, İstanbul'da yüzde 26,9, Ankara'da yüzde 22,5, İzmir'de yüzde 61,5 ve Bursa'da yüzde 39,1 doluluk oranı gözlendi...

Kat izni neye göre verilir?

Binanın kot aldığı noktadan saçak seviyesine kadar olan mesafesi bina yüksekliği olarak tanımlanıyor. Peki bir inşaatta bina yüksekliği nasıl tespit edilir? Kat izni neye göre verilir? İşte yanıtı...

Selahattin Keten: Müşterinin zevkine göre yaşam alanları oluşturuyoruz!

Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten, “Müşterinin zevkine göre yaşam alanları oluşturuyoruz. Projelerde günümüze uygun, depreme dayanıklı, kali-teli ve modern yapılar inşa ediyoruz” dedi.

Çocuk boyuna göre ebeveyn lavabosu yaptı, ödülü kaptı!

Seramik Tasarım Yarışması'nda sağlık gereçleri kategorisinde Mehmet Oğuz, kaplama malzemelerinde ise Emin Ercan birinci oldu. Seramik Tasarım Yarışması'ndan sektörde bir ilk çıktı. Mehmet Oğuz Çocuk boyuna göre ebeveyn lavabosu yaptı, ödülü kaptı.

Faturalar renk körlerine göre düzenlenecek!

Faturalar renk körlerine göre düzenlenecek. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Lütfi Elvan, telefon ve de internet faturalarının daha da anlaşılır olması yönünde düzenleme yaptıklarını belirtti.

Kira zammı neye göre yapılır?

Kira zammı neye göre yapılır?: Borçlar Kanununda yer alan esaslara göre, ev sahipleri ÜFE oranlarını geçmeyecek oranda zam yapabiliyor. Peki kira zammı hangi ÜFE ile hesaplanıyor?

CHP Bildirgesi'ne göre 100 metrekareden küçük ev sahibi vergi ödemeyecek!

Aileye yaşam destek ödeneği tek konuta vergi muafiyeti CHP Yerel Seçim Bildirgesi'nde radikal vaatlere yer verildi. Bildirgeye göre 100 metrekareden küçük, tek ev sahibi olanlar vergi ödemeyecek

Demre'de deve güreşinden elde edilen gelirle ağaçlandırma yapılacak!

Antalya Demre'ye bağlı Köşkerler köyünde düzenlenen deve güreşlerinden elde edilen gelirle köyde ağaçlandırma yapılacak. Yapılacak olan Deve güreşlerine, Türkiye'nin değişik bölgelerinden yaklaşık 80 deve katıldı...

6306 sayılı yasaya göre yıkım kararının iptali!

6306 sayılı yasaya göre yıkım kararının iptali nasıl gerçekleşir? Binası "riskli" olduğu yönünde tespit edilen kat malikleri bu duruma nasıl itiraz edebilir? İşte Kentsel Dönüşüm Kanunu esasları...

TCDD'den açıklama: İhaleler mevzuata göre yapıldı!

TCDD'den, bugün bir gazetede yer alan "Otomatik tren yolsuzluğu" başlıklı haberle ilgili yapılan açıklamada, "İhaleler KİK ve ilgili mevzuata göre yapılmıştır. Tren etiketi sistemi ihalesi de aynı mevzuata tabidir" denildi...

Şerefiye nere göre hesaplanıyor Haberi

Şerefiye nere göre hesaplanıyor

Şerefiye nedir?

Tek çatı altında yer alan konutların satış fiyatlarının bir başka deyişle değerlerinin birbirinden farklı olmasının nedeni olarak karşımıza çıkıyor. Buradan da anlaşılacağı gibi Şerefiye, manzara, yön ve cephe farkı gibi değişikliklerden meydana gelen değer farkını ifade ediyor. "Şerefiye nedir?" sorusunu yanıtladıktan sonra konu ile ilgili diğer hususlara değinelim.


Dairelerin değerlerinin farklı olmasına neden olan şerefiye kriterleri, söz konusu dairenin bulunduğu binaya, siteye ya da projeye göre değişkenlik gösterebiliyor. Genel olarak belli başlı şerefiye kriterlerini özetlemek gerekirse;


* Manzara,

* Cephe,

* Yön,

* Ulaşım

* Kat durumu,

* Bahçe durumu,

* Açıklık,

* Kat irtifası,

* Gün ışığı,

* Daire metrekaresi gibi..


Şerefiye nasıl hesaplanır?

* İlk olarak birtakım gerekli verilerin toplanması gerekiyor. Örneğin, konut adedi, toplu konutun parsellerinin toplamı, toplu konutun yapılacağı bölgenin enlemi ve rakım değeri, toplu konut alanının...