Şerefiye payı hesaplaması

19-08-2013 09:28:00

Aynı çatı altında bulunan dairelerin fiyatlarının belirlenmesinde şerefiye payının da etkisi bulunuyor. Peki söz konusu şerefiye payı nedir? Şerefiye payı nasıl hesaplanır? İşte yanıtı ve ayrıntıları...

Altını olanlar dikkat! Merkez Bankası'ndan son dakika kararı geldi

29-03-2023 19:46:34

Bankaya haricen girişi olan ve altın girişi ardından açılan yabancı para türünden mevduat/katılım fonlarının 28 Mart 2023 tarihi itibari ile TL payı hesaplamasında dikkate alınmaması hükmüne varıldı.

Arsa payı nedir? Arsa payı nasıl hesaplanır?

08-10-2022 23:43:46

Arsa payı hesaplama, genellikle arsa sahipleri ile müteahhitler arasında gerçekleştirilen bir durumdur. Ancak bazı durumlarda arsa payı hesaplaması, arsaların sahiplerinin başka mal sahipleri ile arasında da gerçekleşebilir.

Mirasta saklı pay nedir, nasıl hesaplanır?

18-03-2022 02:24:00

Mirasta saklı pay hesaplaması, kendisine kalan mirasta tam hakkını almadığını düşünen kimseler tarafından araştırılıyor. Peki, mirasta saklı pay nedir, nasıl hesaplanır? İşte Medeni Kanun hükümleri...

Tapu pay payda hesaplama nasıl yapılır?

26-02-2022 19:20:01

Genellikle kat karşılığı inşaat yaptırmak isteyen kimseler arsa payı hesaplaması için sağlama yapmak isteyebiliyor. Peki, tapu pay payda hesaplama nasıl yapılır? Arsa payı nasıl hesaplanır?

İmar barışı arsa payı hesaplama 2021!

10-02-2021 12:40:53

Tapuda arsa paylarının yasalarda belirtildiği gibi dağıtılması gerekiyor. Arsa tapusu payının hesaplaması ileride yaşanacak sorunları engelliyor. İşte imar barışı arsa payı hesaplama 2021...

Arsa payı hesaplama 2021!

10-02-2021 09:40:18

Tapuda arsa paylarının yasalarda belirtildiği gibi dağıtılması gerekiyor. Arsa tapusu payının hesaplaması ileride yaşanacak sorunların önüne geçiyor. Peki arsa payı nasıl hesaplanıyor? İşte arsa payı hesaplama 2021...

Arsa payı hesaplama 2019!

03-12-2019 12:44:39

Tapuda arsa paylarının yasalarda belirtildiği gibi dağıtılması gerekiyor. Arsa tapusu payının hesaplaması ileride yaşanacak suistimallerin önüne geçebiliyor.

Tapu hisse payı hesaplaması!

01-04-2015 14:03:50

Hisseli tapu bir gayrimenkuldeki ortakların sayısını ve isimlerini gösteren tapu çeşidi olarak karşımıza çıkıyor. Hisseli tapu nasıl bölünür? Tapu hisse payı hesaplaması nasıl yapılır?

Arsa payı hesaplaması nasıl yapılır?

03-12-2014 15:52:46

Bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen paya arsa payı deniyor. Peki, arsa payı hesaplaması nasıl yapılır?

Şerefiye ile katılma payı arasındaki fark!

18-07-2014 15:25:00

Kent yönetimince gerçekleştirilen belli bir işgörünün giderlerinin, tümünün ya da bir bölümünün karşılanabilmesi amacıyla, taşınmaz üyelerinin alınan ücrete katılma payı deniyor. İşte, şerefiye ile katılma payı arasındaki fark!

Kooperatiflerde şerefiye payı nasıl belirlenir?

18-07-2014 11:29:17

Şerefiye payı Teknik heyet tarafından belirlenen bir ücret olarak karşımıza çıkıyor. Peki, Teknik heyeti belirlediği bu ücret nasıl belirlenir? Kooperatiflerde şerefiye payı nasıl belirlenir?

Arsa payı ve şerefiye davaları artacak mı?

01-06-2014 13:22:45

Deprem gerçeğinin bir nefes kadar yakın olduğu bir ülkede yaşıyoruz. Kentsel dönüşüm yasası ile birlikte Türkiye'deki çürük yapıların yenilenmesi konusunda çalışmalar başladı. Arsa payı ve şerefiye davaları artacak mı?

Şerefiye payı nedir, nasıl hesaplanır?

20-08-2013 11:20:14

Daire fiyatlarında önemli bir faktöre sahip şerefiye payı nedir, nasıl hesaplanır? Aynı yapıda bulunan daire fiyatlarını etkileyen şerefiye payı ile ilgili merak ettiğiniz sorularınızın yanıtı bu haberde...

Şerefiye payı nedir?

İnce detaylara sahip olan şerefiye payı, aynı çatı altında bulunan ve aynı özelliklere sahip daireler arasındaki fiyat farkını ifade ediyor. İşyerleri için de geçerli olan şerefiye payını etkileyen unsurlar şu şekilde sıralanıyor;

- Manzara, güneş, açıklık, kat irtifası, gün ışığı..

Şerefiye payı nasıl hesaplanır?

Şerefiye hesaplamaları, yukarıda belirttiğimiz unsurların farklılık göstermesi durumunda söz konusu oluyor. Örneğin, bir apartmanda yer alan üst kattaki iki daireden biri manzarayı görüyor; diğeri görmüyorsa şerefiye payı olarak manzara unsuru ele alınır ve bu unsurun karşılığı olan bedel belirlenerek daire fiyatına eklenir.

Şerefiye hesabı, "Sistem Sayim" programı ile yapılıyor. Bu program sayesinde şerefiye payı sorunsuz ve doğru bir şekilde hesaplanıyor.

Sistem Sayım Programı

Bu program ile, şerefiye bedelleri şu şekilde hesaplanıyor; Kendi içinde entegre bir programa sahip sisteme reel...

Şerefiye payı hesaplaması