şerefiye payını kim öder

Şerefiye bedelini kim öder?

Daire fiyatlarını önemli derecede etkileyen faktörlerden bir tanesi de şerefiye bedeli olarak karşımıza çıkıyor. Ana gayrimenkulde yer alan tüm binaların aynı oda sayısına, aynı tipe ve aynı özelliklere sahip olması, fiyatlarının da aynı olacağı anlamına gelmiyor.

Cephe farklılığı, manzarayı görme durumu gibi faktörler dairenin bedelini etkileyen özellikler olarak karşmıza çıkıyor.  Dairelerin özelliklerine göre bedeli olmasına ''şerefiye bedeli'' deniyor. Şerefiye bedelinin dairelerin birbirinden farklı olan manzara, cephe, yön, kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası, gün ışığı gibi özellikler belirliyor.

Şerefiye bedelinin hesaplanması için, "Sistem Sayım" programı kullanılıyor. Sistem Sayım programına istenilen bilgilerin doğru ve eksiksiz girilmesi gerekiyor. Bu programda en doğru şerefiye bedeline ulaşılabiliyor. Şerefiye bedelinin hesaplanabilmesi için gereken veriler aşağıda yer alıyor;

* Toplu konutta tüm blokları etkileyen...