sığınaklar tapuya nasıl tescil edilir

Sığınakların tapuya tescil edilmesi!

Sığınaklar genellikle binaların en alt katında veya toprağa oturan yerlerinde yapılıyor. Sığınaklar ortak alanlar kapsamında sayılıyor. Peki sığınaklar tapuya tescil edilir mi, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Sığınaklar, kat maliklerinin müşterek mülkü olarak tapuya tescil ediliyor. Bu husus ile ilgili yasal hükümler Sığınak Yönetmeliği'nde 13. maddede bulunuyor.

Sığınakların tapuya tescili

Madde 13 – (Başlığı ile birlikte değişik:RG-31/12/2010-27802)

Yapıların en alt bodrum katlarında ya da toprağa oturan kısımlarında veya içinde veya bahçelerinde yer üstünde veya yeraltında yapılacak sığınaklar kat maliklerinin müşterek mülkü olarak tapuya tescil edilir. Sığınaklar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Bu sığınaklar sığınmak amacı ile olsa dahi bağımsız olarak satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamaz.

Yapı Ruhsat ve Kullanma İzinlerinin verilmesi

Madde 14 –...