Site ortak alanlarında imar barışı uygulamaları

Sitelerde, imar barışı nasıl uygulanır? Son haftalarda 34 şehir ve 500-den fazla sitede bu konuda danışmanlık hizmeti verdik. Bu konuya geçmeden önce, bir özet yapmamızda ve sitem etmemizde fayda var.

Kat irtifakında veya  kat mülkiyetine geçmiş sitelerin arsa payına bağlanmamış mm2 kare bir arsa miktarı söz konusu değildir. Bazı müteahhitlerimiz bizlerden  imalat safhasında aldığı danışmanlık ile KMK 10 çerçevesinde (gelirleri giderlere harcanmak üzere) emsal dışı olan kapıcı dairelerini, bağımsız bölüm sayısına göre imar mevzuatında belirlenen oran-sayıda belli bir metre kare sınırında sitenin ortak alanlarına inşa ile düşük aidat-aidat dostu siteler inşa ettiler ve bu sayede marka oldular. Bu konuda imalat esnasında alınan danışmanlık gider değil yatırım kalemi oldu ve pazarlama-satış departmanlarının elini güçlendirdi. Bizler bu alanları konfügrasyon listelerine de işleterek...