site yönetiminde hakimin müdahalesi

1-Kat Mülkiyet Kanununun 33. maddesindeki yetki, kamu düzeni ile ilgili olduğundan resen dikkate alınır.
2-KMK madde 18 hükmüne uygun davranmayan (ihtar yapılmasına karşın  davranışında ısrar dene) kiracı hakkında KMK 33 hükümlerince dava açılabilir ve bu maddedeki cezaları alması umulabilir.
3-Fiilen mevcut olmayan katın (bağımsız bölümün) maliki, arsa payı olsa bile site yönetimi ile ilgili dava açamaz.
4-Kat malikleri kurulunca, özellikle görevlendirilmemiş / yetkilendirilmemiş kat maliki  KMK madde 24’deki konularda dava açamaz.
5-İntifa hakkı sahibi, kat maliki gibi ortak gider borcunu ödemeyenler hakkında dava açabilir.
6-Miras bırakanın ortak giderlerle ilgili borcundan dolayı tek bir mirasçıya dava açılabilir.
7-Kiracı, ortak yerlerin kullanımına ilişkin bir hak ihlalinde dava açabilir, ancak ortak giderler konusunda dava açamaz.(BKNZ:Y.18.HD.25.11.1996 9412-10417)
8-Yönetimin değişmesi, davayı takip eden avukata...