23 / 12 / 2024

site yönetiminden ayrılmak

site yönetiminden ayrılmak

Site yönetim planı inşaat aşamasında oluşturuluyor ve tapuda tescil ediliyor. Bunun değiştirilmesi için 5/4 oy kullanılması gerekiyor. Peki, siteden blok yönetimine geçilir mi? Siteden blok yönetimine geçiş nasıl yapılır?

Site yönetiminden blok yönetimine geçişte ortak alanlar!

Site yönetiminden blok yönetimine geçiş ve yönetim planının değiştirilmesi işlemi 5/4'lük oy ile söz konusu olabiliyor. Peki, site yönetiminden blok yönetimine geçişte ortak alanların durumu ne olur?

Sitede blokların ayrılması mümkün mü?

Kanunen toplu yapı kapsamındaki yapı ve yerler için tamamını kapsayan bir tek yönetim plânı düzenleniyor. Yönetim plânı, toplu yapı kapsamındaki bütün kat maliklerini bağlıyor. Peki, sitede blokların ayrılması mümkün mü?

Apartman yönetimi site yönetiminden ayrılabilir mi?

Apartman yönetimi site yönetiminden ayrılabilir mi? Apartman yönetimi site yönetiminden nasıl ayrılabilir? İşte konut sitelerinde sıkça ortaya çıkan sorunlar arasında bulunan blokların yönetiminin birbirinden ayrılması hususu...

Site yönetiminden istifa dilekçesi!

Site yönetimine seçilen yönetici, herhangi bir sebepten dolayı site yönetiminden istifa edebilme hakkına da sahip olabiliyor. İstifa etmek isteyen yöneticinin "Site yönetiminden istifa dilekçesi" yazması gerekiyor...

Site yönetimine 'alacak davası' açılabilir!

İşçi, işçilik alacakları ödenmediyse, site yönetimine karşı da dava açabilir ve davanın sonunda işçilik alacaklarını site yönetiminden de tazmin edebilir.

Profesyonel olmayan site yönetimleri komşuların arasını açıyor!

Son yıllarda site yönetimleri ile kat malikleri arasındaki problemler sebebiyle açılan davalar rekor seviyeye çıktı. Fakat davaların ayrıntılarına bakıldığında taraflar birbiriyle komşu. Yani sitenin yöneticileri genellikle sitede oturan başka bir kat maliki oluyor.

'Eminevim'den ayrılmak isteyenler parasını alamıyor' iddiası!

Türkiye'nin tüm illerinde vatandaşları faizsiz yöntem ile ev sahibi yapan Eminevim'de düzenin bozulduğu ve sistemden ayrılmak isteyenlerin parasını alamadığı iddia edildi.

Hasar gören daire tadilatı site yönetiminden talep edilebilir mi?

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun '12 dairelik apartmanın zemin katında oturmaktayız. Atıklar zemin kattaki dairelerin iç kısmında çökmeye neden oldu. Evime yapılacak tadilatları sigortaya bildirmeden site yönetiminden talep edebilir miyim?' sorusunu yanıtladı.

Site yönetimleri ve kamuya ayrılmış alanlar!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetimleri ve kamuya ayrılmış alanlar " konusunu ele aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde olağanüstü toplantı daveti!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'Site yönetimlerinde olağanüstü toplantı daveti' konusunu ele aldı.. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimleri ofisi neden önemlidir?

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'site yönetimi ve satış&pazarlama' konusunu ele aldı.. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetim planı ve Kat Mülkiyet Kanunu!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez 'Site yönetim planı ve Kat Mülkiyet Kanunu' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde kurullar ve komisyonlar!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ' site yönetimlerinde kurullar ve komisyonlar ' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde hakimin müdehalesi olabilecek 6 nokta!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için bugün site yönetimlerinde hakimin müdehalesi konusu işledi. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde tasaruf kavramı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ' Site yönetimlerinde tasaruf kavramı ' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde muhasebe yönetimi nasıl yapılır?

Bilinenin ve uygulananın aksine site yönetimlerinde vergi usul kanunu veya Türkiye muhasebe standartlarına göre bir mali işlem-iş akışı veya muhasebe uygulaması değil gelir-gider takibi söz konusudur.

8 maddede site yönetimlerinde giderler!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ' site yönetimlerinde giderler ' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

site yönetiminden ayrılmak Haberi

site yönetiminden ayrılmak

Siteden blok yönetimine geçiş nasıl yapılır?

Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa ait ortak yerlere ilişkin olarak, o blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan blok kat malikleri kurulunca yönetiliyor. 


Bir parselde blok niteliğinde olmayan yapılar varsa veya bu nitelikteki yapılarla blok yapılar aynı parselde yer alıyorsa, kendi sorunlarına ve o parsele ait ortak yerlere ilişkin olarak, o parselde bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan kat malikleri kurulunca yönetilir. Yönetim plânında blokların ve blok niteliğinde olmayan yapıların idare tarzı ayrıca belirtilir. Peki, siteden blok yönetimine geçiş nasıl yapılır?


Yönetim

MADDE 69 – Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan...