site yönetiminin denetlenmesi

1-) Kat irtifaklı veya kat mülkiyetli ana gayrimenkullerde/sitelerde yönetici/yönetim kurulunu atama yetki ve görevine sahip olan kat malikleri/temsilciler  kurulu, atadığı yönetici/yönetim kurulunu denetlemek ve gerek gördüğünde görevine son verip, başka yönetici/yönetim kurulunu hak ve yetkisine de sahiptir, bunun için zaman veya dönem vb. süreleri beklemek zorunda ve durumunda değildir.

2-) Bunun tek istisnası, KMK madde 34-de belirtilen şartlardan dolayı yönetici/yönetim kurulunun mahkemece atanmış olmasıdır ki, burada atamadan sonra altı aylık bir sürenin geçmesi şartı bulunmaktadır.

3-) Yönetim hesaplarının denetlenmesi ile yönetim kurulunun, genel/ temsilciler kuruluna hesap vermesi ayrı şeylerdir. Denetim, hesap vermenin hazırlığı niteliğindedir.

4-) Kat maliklerinin yönetim/yönetim kurulunu denetlemesi hak ve yetkisinde ise hiçbir kısıtlama yoktur. Mahkeme denetici veya denetim kurulu ataması yapamaz. Kat malikleri denetici seçmek zorunda olmadığı gibi, mahkemeden...