site yönetimlerinde hizmetler

1. Sitelerde Hangi Hizmetler Söz Konusudur?
Sitelerin Kat Mülkiyet Kanunun emredici hükümlerinde yer alan bakımlı olma ve korunma zorunluluğundan doğan ihtiyaçlarının yanında, konum ve sosyal yapısına endeksli olarak malik-sakin beklentileri ve bazı ilave-lüks taleplerinden dolayı hizmetler (temizlik, teknik servis, peyzaj bakım, özel güvenlik, vb) gereksinimi olabilir: Mevzuatının dışına çıkan sitelerde ise avukatlık, mali müşavirlik gibi hizmetler de oluşabilir.

2. Site Müdürü Niçin, Nasıl, Kim Tarafından İşe Alınır?
Site müdürü, özellikle büyük sitelerdeki saha hizmetlerinin çokluk ve çeşitliğinden dolayı, iş gören vasıflı, personel-malzeme-eğitim-prosedür dörtgenli hizmetleri, yönetim otoritesi adına organize eden bir pozisyondur. Mevzuatının dışına çıkan sitelerde, kurulların etkisizliği, yönetimlerin danışmansız çalışması durumunda site müdürü tüm bu boşlukları doldurmaya kalkışır ve site kaosa sürüklenir. Sitelerde yönetim kurulları karar mercisi olmadığı halde karar...