Sitede ortak giderler kime ait

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında olup, ortaklaşa kullanma ya da yararlanmaya yarayan alanlar ‘ortak yerler’ şeklinde nitelendiriliyor. Posta Gazetesi'nden Meltem Kara Söyleyenoğlu'nun haberine göre; kat maliklerinin ortak malik sıfatıyla paydaşı oldukları bu yerler üzerindeki yararlanma haklarına da ‘kullanma hakkı’ ismi veriliyor. Ortak yerlerin konusu sözleşme ile tespit ediliyor.

NELER VAR?

Avlular, genel giriş kapıları, antreler, merpenler, asansörler, koridorlar, kapıcı evleri ya da odaları, genel kömürlük ve ortak garajlar, elektrik, su saatlerinin korunmasına ilişkin kapalı bölümler, kalorifer daireleri, su depoları, sığınaklar, yangın emniyet merpenleri ortak alanlar arasında bulunuyor.

TAHSİS EDİLENLER

Evlerin dışında olup, doğrudan doğruya o kısıma tahsis edilen kömürlük, otopark gibi eklentiler, ait olduğu bağımsız bölümün bütünleyici parçası olarak görülüyor ve o bölümün maliki bu eklentilerin...