24 / 12 / 2024

sitelerde hizmet yönetimi nasıl olmalı

sitelerde hizmet yönetimi nasıl olmalı

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " sitelerde hizmet yönetimi çeşitleri " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Sitelerde 'toplu yapı yönetimi' zorunluluğu!

Bir sitenin tek parsel ya da birden çok parsel üzerinde kurulması yönetimsel olarak büyük öneme sahip. Birden çok parselde kurulan siteler için toplu yapı yönetimi zorunluluğu bulunuyor...

Tesis yönetimi sektörü 2021'e umutlu başladı!

Tesis yönetimi sektörü hastanelerden AVM'lere, fabrikalardan okullara, bakım onarımdan güvenliğe, peyzajdan teknik servise kadar birçok alanda hizmet sunuyor. TRFMA Yönetim Kurulu Başkanı Gökçenur Çelebioğlu, konuya ilişkin açıklamalarda bulundu.

5 maddede site yönetimlerinde yapısal ve hizmet yönetimi!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, 'site yönetimlerinde yapısal ve hizmet yönetimi' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Bina ve Site Yönetimi Destek Hizmet Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

Bina ve Site Yönetimi Destek Hizmet Ticaret Limited Şirketi Maltepe'de 50 bin TL sermaye bedeli ile Çetin Turan ve Sultan Murat Eyüboğlu ortaklığıyla kuruldu.

12 maddede sitelerde yapısallık  ve hizmet yönetimi!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "sitelerde yapısallık  ve hizmet yönetimi" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı...

Avrasya GYO, Metro Portföy Yönetimi'nden hizmet alacak!

Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Metro Portföy Yönetimi A.Ş.'den portföy yönetim hizmeti alacak...

Sitelerde toplantı yönetme yönetimi!

Ultima İnternational Eğitim ve Danışmanlık şirketinde Kalite ve Planlama Koordinatörü Zeynel Kayınova, Emlakkulisi.com okurları için ''sitelerde toplantı yönetme yönetimi'' konusunu kaleme aldı. İşte, Zeynel Kayınova'nun yazısı... 

Merih Konut Hizmet Yönetimi Ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

Merih Konut Hizmet Yönetimi Ve Ticaret Limited Şirketi bugün Şişli’de 10 bin TL sermaye bedeli ile Nuray İvdik tarafından kuruldu.

Sitelerde imaj yönetimi nasıl olur?

Ultima İnternational Eğitim ve Danışmanlık şirketinde Kalite ve Planlama Koordinatörü Zeynel Kayınova Emlakkulisi.com okurları için ''sitelerde imaj yönetimi'' yazısını kaleme aldı.

Bursaspor yönetimi yeni benzinlik arazileri arıyor!

Bursaspor yönetimi yeni benzinlik arazileri için görüşmeler yapıyor. Yönetim, Botanik Park karşısındaki Hizmet Birimleri binasının yanındaki arazi için Osmangazi Belediyesi'yle bir görüşme gerçekleştirdi.

Site yönetimi hizmet planı emlak değerini artırır!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetimi hizmet planı " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Sitelerde hizmet yönetimi çeşitleri!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " sitelerde hizmet yönetimi çeşitleri " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Sitelerde arşiv yönetimi nasıl yapılmalı?

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "sitelerde arşiv yönetimi" konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in Emlakkulisi.com okurları için yazdığı yazı...

sitelerde hizmet yönetimi nasıl olmalı Haberi

sitelerde hizmet yönetimi nasıl olmalı

Şehirler planlanır, arsalar üretilir, fiyatlanır, mimari ortaya çıkar, müteahhitlerimiz nakitlerini piyasaya, ekiplerini sahaya sürerek mesken ve ticari anagayrimenkuller, toplu yapılar inşa eder. Mühendislerin inşa ettiği beton ağırlıklı yapılar  ancak oturumla siteye , kullanıma açılmasıyla  AVM’ye dönüşür.


İşte betona ruh verecek, inşaatı oturuma açacak olan,  kiminin işletme, kiminin site yönetimi dediği birimce ortaya konacak hizmetler, müteahhitlerimizce  iki  tercihten biri ile, bundan sonra başlatılır.


1. Yönetimi, kendi bünyesinde istihdam ettiği personelden oluşturmak.


2. Yönetimi, ticari (firma) üzerinden taşere olarak oluşturmak


1. Yönetimi, kendi bünyesinde istihdam ettiği personelden oluşturmak: Bu tip oluşumda, inşaattan oturuma bir türlü geçilemez. Malikler yönetimi inşaatçı, personel ise malikleri müşteri, müteahhidi işveren olarak görür. Bu büyük çelişki fark edilemediğinden, site değil, kriz yönetilir. Aidatlar toplanamaz, geri dönüşümler yapılamaz,  böylece  müteahhidin hem mevcut...