sitelerde kat maliklerinin yükümlülükleri Haberi
1. Kanunun 15 ve 16. maddelerinde, maliklerin ve bağımsız bölümlerden bir şekilde faydalananların hukuk ağırlıklı hak ve sorumluluklardan bahsedilirken, bu maddede sosyal yaşam ve mali konulardaki hak ve sorumluluklardan bahsedilmiştir.
2. Malikler bağımsız bölümleri ve eklentileri üzerinde tam ve ortak alan ve yerlerde arsa paylı kullanım hakkına sahiptirler. Kat mülkiyet hukukunun bir gereği olarak bağımsız bölüm ve eklentilerinde kullanımında bir arada yaşamanın getirdiği bazı sosyal kısıtlamalar ve bir anlamda komşuluk ilişkilerin sınırlamaları bu maddede ortaya konmuştur.
3. Komşusuna rahatsızlık vermek kişiden kişiye değişen, göreceli bir kavram olmakla birlikte, Yargıtay bazı kısıtlamalar öngörmüştür. Bu tip konuların mahkemeye taşınması hem kısa sürede bir sonuç alınamaması, hem komşuluk ilişkileri zedeleyeceğinden, site yaşam kültürünün tüm maliklerce tam olarak kabullenilmiş olmasının büyük faydası olacaktır, bu da...
