sitelerde temliki tasarruflar Haberi
1. Sitelerde, anagayrimenkulün bir hakla kayıt altına alınması vb. temliki tasarruflar konusu Kat Mülkiyet Kanunu, madde 45’de hükme bağlanmıştır.
2. Temlik konusu, tüzel kişiliksiz site yönetiminden ziyade kat maliklerinin mülkiyet hakkı üzerinedir.
3. Bu konu, irade ile kentsel dönüşüm, cins değişikliği, parsel ifrazı, tevhidi gibi genelde tapu sicilinde yeri olan resmi senetli işlemlerdir
4. Bu madde ancak, imar kanun ve yönetmeliklere muhalif olmamak üzere uygulama alanı bulabilir.
5. Temliki tasarruflar, ancak anataşınmazda ne kadar kat maliki varsa, hepsinin toplanıp oybirliği ile karar vermeleri üzerine yapılabilir ve geçerlilik kazanır.
6. Temliki tasarruf, anataşınmazın bir hakla kayıtlanması, arsanın bölünmesi, bölünen arsanın mülkiyetinin başkasına devri gibi, mülkün aynına yönelik işlemlerdir.
7. Tüm kat maliklerince alınmış bir karar olmadıkça, anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadı ile kiralanması...
