şufa hakkı hak düşürücü süre Haberi
Şufa hakkında zamanaşımı
Paylı mülkiyette bu arsa, arazi ya da binada olur bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlar şufa hakkını kullanabiliyorlar. Bu hakkın hukuk dilindeki karşılığı şufa ya da önalım hakkıdır. Yasa koyucu şufa hakkını getirerek; paylı mülkiyette mülkiyetin birçok elde paylaşılmasını engellemeye çalışmıştır.
Kanun maddesinde paylı mülkiyette herhangi bir paydaşın kendi payını ister tamamen, ister kısmen bir başkasına satması halinde, diğer paydaşların şufa haklarını kullanabilecekleri öngörülüyor. Bu suretle, şufa hakkının, bir payın üçüncü kişiye tamamen veya kısmen satılması durumunda da kullanılabileceği vurguluyor.
Peki şufa hakkında zamanaşımı süresi nedir?
Şufa hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her halde satışın üzerinden iki yıl geçmekle düşüyor. Bu sürelerin gerekçeleri kanunda açıkça belirtiliyor. Şufa...
