şufa hakkı süre

Şufa hakkının süresi nedir?

Şufa hakkı; paylı mülkiyet konusu taşınmazın paydaşlarından birinin, payını üçüncü şahsa satması durumunda, diğer paydaşlara, satılan bu payı aynı şartlarla, tek taraflı varması gerekli bir irade açıklamasıyla satın alabilme yetkisi veren yenilik doğurucu haktır. 

Şufa hakkı yasadan doğan şufa hakkı ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olarak ikiye ayrılır. İster yasadan isterse sözleşmeden kaynaklanan önalım hakkı söz konusu olsun, bu hakkın kullanılabilmesi ve geçerli sonuçlar doğurabilmesi için yasanın öngördüğü biçim ve sürede kullanılması gerekiyor.. Aksi takdirde bu hak sadece kağıt üzerinde kalır ve resmi bir niteliği olmaz.

Şufa hakkı sahibinin, bu hakkını kullanma koşulları gerçekleştiğinde ve hak sahibi tarafından bu durum öğrenildiğinde önalımcı bir karar vermek mecburiyetinde oluyor. Bu konudaki kararının önalım hakkını kullanma yönünde olması halinde, bu hakkını...