Sükna Hakkı ile İntifa Hakkı Arasındaki Farklar

Oturma hakkı (Sükna hakkı)!

Bir binadan veya onun bir bölümünden "konut" olarak yararlanma yetkisini Oturma hakkı (Sükna hakkı) veriyor.  Miras olarak bırakılmayan ve bir başkasına devredilemeyen bu hak ile, dairenin iş yeri gibi olarak kullanılması söz konusu olmuyor.

Yalnızca konutlar üzerinde kullanılan oturma sükna hakkı, üzerinde bina bulunmayan; bina olsa da cinsi tapuda ev olarak değiştirilmemiş olan arsa, tarla gibi taşınmazlar üzerinde sükna hakkı kurulamıyor.

"Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, intifa hakkına ilişkin hükümler oturma hakkına da uygulanır." hükmüne göre, Türk Medeni Kanununa göre, oturma hakkı (Sükna hakkı) nın sona eme sebepleri, intifa hakkının sona erme sebepleri ile aynı tutuluyor. Buna göre sükna hakkının sona ermesi ne neden olan sebepler şu şekilde sıralanıyor:

1.Taşınmazın Tamamen Yok Olması

2.Kamulaştırma

3.Mahkeme Kararı

4.Cebri İcra

5.Ölüm veya Kararlaştırılan Sürenin Dolması

6.Terkin

Sükna Hakkı...