13 / 07 / 2025

TAKS KAKS problemleri

TAKS KAKS problemleri

İnşaat projelerinde; arsa üzerinde nasıl bir yapı tasarlanacağı, kat katlı olacağı ve ne kadarlık bir alan üzerinde kullanılacağının yanıtları TAKS KAKS problemlerinin de yanıtını oluşturuyor...

Mağdur ev sahibi isyan etti: Bizim sorunlarımızı görmüyorlar ama kiralar düşsün diyorlar...

Mağdur ev sahipleri, sosyal medyadan seslerini duyurmaya çalışıyor. Ev sahibi problemleri çözülmediği sürece piyasada büyük krizler çıkacağını belirten mağdur ev sahipleri, artık sorunlarının çözülmesini istiyor.

Taks ve kask –emsal- nedir?

Taks ve kask oranları bir arsanın inşaat alanın belirlenmesi ve alım satım değeri açısından büyük önem taşıyor. İşte taks ve kask ile ilgili bilinmesi gerekenler…

Basmane Çukuru projesinin inşaat alanı yeniden 104 bin metrekareye çıkarılacak! Konut, AVM ve ofis inşa edilecek!

İzmir’in en önemli problemleri arasında yer alan Basmane Çukuru’nda sorunun çözümüne yönelik çalışmalar devam ederken, konut, AVM ve ofisin yer alacağı projenin inşaat yoğunluğunun yeniden 104 bin metrekareye çıkarılacağı belirtildi.

Çin'de konut fiyatlarındaki düşüş devam ediyor

Çin'de gayrimenkul sektöründe devam eden borç problemleri ve yatırımlardaki azalmaya paralel konut fiyatlarındaki düşüş devam ederken hükümetin piyasayı canlandırmaya dair teşvik adımlarının henüz beklenen etkiyi oluşturmadığı gözlendiği kaydedildi.

İzmir’deki Basmane Çukuru’na AVM, ofis ve konut geliyor!

İzmir’in en önemli problemleri arasında yer alan Basmane Çukuru sorunun çözüme kavuşuyor. Yıllardır gündemden düşmeyen ve İzmir’in kanayan yarası haline gelen Basmane Çukuru’na AVM, ofis ve konut geliyor.

Kiralık konut sistemi bozuldu! Kiralar yükselecek, kiracı ve konut sahibi problemleri hemen bitmeyecek!

Yüzde 25 kira artış sınırlaması ev sahibi ve kiracı arasındaki gerilimi artırdı. Bu uygulamanın konut kiralık sistemini bozduğunu söyleyen ekonomist Hatice Kolçak, kiracı ve konut sahibi problemlerinin hemen çözüme kavuşmayacağını belirtti.

Çin'de konut fiyatları tam 9 aydır düşüyor!

Büyük bir emlak kriziyle boğuşan Çin'de gayrimenkul sektöründe süregelen borç problemleri ve yatırımlardaki azalışa paralel şekilde konut fiyatları da tam 9 aydır düşüş gösteriyor. 

Çin konut krizinden kurtulamıyor! Fiyatlardaki düşüş sürüyor!

Çin'de son dönemlerde sık sık gündeme gelen gayrimenkul sektöründe süregelen borç problemleri ve yatırımlardaki azalışa paralel olarak konut fiyatlarındaki düşüş devam ediyor.

‘Yatırımcılar için kira gelirleri cazibesini yitirdi!’

Son zamanlarda konut satış sorununun arttığını söyleyen Aveb Proje Danışmanlık Kurucusu Burçin Bolgönül, Türkiye’nin lokomotifi olarak gösterilen konut sektörü için yapıcı adımların atılması gerektiğinin belirtti. Bolgönül, ayrıca, sektörde yaşanan problemleri de değerlendirdi.

Çin'de konut fiyatlarında durgunluk hakim!

Çin'de son zamanlarda sık sık gündeme gelen gayrimenkul sektöründe süregelen borç problemleri ve yatırımlardaki azalışa paralel konut fiyatlarındaki durgunluk sürüyor.

Çin'de konut krizi: Konut fiyatlarındaki durgunluk sürüyor!

Çin'de gayrimenkul sektöründe süregelen borç problemleri ve yatırımlardakİ düşüşle birlikte konut fiyatlarındaki durgunluk devam ediyor.

KAKS nedir? KAKS nasıl hesaplanır?

KAKS, Kat Alan Kat Sayısı olarak da ifade edilen gayrimenkul alanında yer alan bir kavramdır. İnşaat yapımında önemli olan bu kavram, inşa edilecek yapının alanını ifade eder. Bu hesaplama, belirli bir formülasyonla yapılacak inşaata özel yapılır. İşte KAKS hakkında bilinmesi gerekenler...

AK Parti düğmeye bastı! İstanbul’dan Anadolu’ya göç için harekete geçildi! Büyükşehirlerde yaşayanlar dikkat!

AK Parti, İstanbul başta olmak üzere her geçen gün nüfusuyla beraber kentsel problemleri de artan büyükşehirleri rahatlatmak amacıyla düğmeye bastı. İstanbul'da nüfus artışı, yoğun trafik ve betonlaşmayı engellemek isteyen AK Parti, strateji kurullarıyla özel projeler üretiyor. İşte detaylar...

TAKS KAKS problemleri Haberi

TAKS KAKS problemleri

TAKS KAKS problemleri!

İnşaat çalışmalarına başlanacak bir yapının boyutları, TAKS ve KAKS hesaplamaları ile belirleniyor. TAKS; yapının taban alanı katsayısını gösterirken; KAKS ise kat alanı katsayısını gösteriyor. TAKS KAKS problemleri ile çözümleri aşağıda yer alıyor.


TAKS KAKS formülü..

TAKS hesabı; TAKS (Taban alanı kat sayısı) arsadaki inşaatın taban oturum alanının arsaya oranını olarak karşımıza çıkıyor. TAKS  0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişkenlik gösteren rakamlar ile belirtiliyor.


KAKS hesabı; KAKS (Kat alanı kat sayısı) arsada inşaatına başlanacak yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. KAKS 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteren rakamlar ile belirtiliyor.


KAKS TAKS hesaplama:

KAKS ve TAKS hesaplamalarında her iki formülde de...