TAKS taban alanı kat sayısı

31-08-2013 13:49:54

Bina oturum alanı, arsa üzerinde bir yapının nasıl ve kaç katlı olarak konumlandırılacağını belirliyor. Buna karşılık bina oturum alanı nedir? Bina oturum alanı nasıl hesaplanır?

TAKS nasıl hesaplanır?

30-08-2013 14:28:44

Taban alanı katsayısı olarak ifade edilen TAKS, inşaatı yapılacak bir yapının taban alanının ne kadar olması gerektiğini söylüyor. Peki buna göre TAKS nasıl hesaplanır? İşte yanıtı...

Emekli maaşı katlanıyor! Taban ücrete ek geliyor

27-10-2022 17:31:24

Milyonlarca emeklinin gözü kulağı 2023 yılının başında yapılacak zamma döndü. Enflasyon nedeniyle taban maaşlarda da iyileştirme olacak. Yıllık enflasyon tahminlerine göre; 3.600, 4.000, 4.400 TL ve daha fazla emekli maaşı alan kişilerin maaşları yükselecek. İşte; emekli ve memurların yeni zamlı maa

Uludağ Üniversitesi yerleşkesindeki cami ve külliye inşaatı tam gaz!

16-12-2020 12:06:12

Uludağ Üniversitesi Görükle Yerleşkesi'nde 10 bin metrekare taban alanında inşaatı devam eden ve cami inşaatının fiziki gerçekleşmesinde yüzde 50'ye ulaşılan projenin külliye kısmında konferans salonu, toplantı odaları, kütüphane de mevcut.

Soner Yalçın'ın Levent'te sit alanındaki villasında kaçak eklenti iddiası!

03-06-2020 08:07:00

Soner Yalçın’ın Levent'te sit alanındaki villasında kaçak eklentiler yaptığına ilişkin fotoğraflar ortaya çıktı. otoğraflarda bodrum kat ilave edilen villanın tabanının komple delinip yıkıldığı görülüyor...

Muğla'da kaçak yapıların yıkımları devam ediyor!

13-03-2020 17:35:00

Muğla Bodrum Yslıkavak’ta kaçak yapı olduğu belirlenen 4 bin metrekare taban alanına sahip yapılarda yıkım işlemi başlatıldı…

İznik Belediyesi'nin kamulaştırdığı alan meclis gündeminde!

21-12-2018 15:23:00

İznik Belediyesinin bir çalışmasında bulunan Roma dönemi taban mozaiğinin bulunduğu alanın kamulaştırılması konusu meclis gündemine taşındı..

Yeni imar yönetmeliğine göre çıkmalar!

28-08-2017 15:15:09

Binalarda taban alanı dışında kendi bahçe hudutları dışına taşmamak şartı ile binanın her cephesinde açık ve kapalı çıkma yapılabiliyor. İşte yeni imar yönetmeliğine göre çıkmalar..

TAKS oranları 2017!

29-07-2017 16:07:58

Taban alanının imar parseli alanına oranı olan TAKS oranları ve sınırlamaları Ekim 2017'de yürürlüğe girecek İmar Yönetmeliği kapsamında yer alıyor. İşte TAKS oranları 2017..

Yeni yönetmelik ile taban alanı nasıl hesaplanacak?

15-07-2017 16:23:23

Taban alanı hesaplamaları yeni yönetmelik kapsamında yeniden düzenleniyor. Peki, yeni yönetmelik ile taban alanı nasıl hesaplanacak?

Binalarda çıkma mesafeleri 2017!

08-07-2017 17:19:48

Yeni İmar Yönetmeliği gereğince binalarda taban alanı dışında çıkma yapılabiliyor. Peki, binalarda çıkma mesafeleri 2017 nelerdir?

Çankırı'da cam seyir terası yapılıyor!

26-10-2016 12:48:12

Çankırı Belediyesi tarafından 100 metre yükseklikte yapılan cam seyir terasının, Türkiye'nin en fazla taban alanına sahip seyir terası olacağı bildirildi. Belediye Başkanı İrfan Dinç, proje hakkında açıklama yaptı.

Kadıköy'de dönüşüme 15 kat sınırı geliyor!

24-02-2016 01:55:00

Kadıköy'de dönüşüm yapan firmaların inşaat hakkını taban alanında değil yükseklikte kullandığı tespit edildi. İBB Meclisi, silüeti korumak için binalara 15 kat sınırı getiriyor. İşte ayrıntılar...

Osmaniye Kadirli'de inşaat temelinden tarihi taban mozaiği çıktı!

02-01-2016 05:32:46

Osmaniye Müze Müdürlüğü, Kadirli ilçesinde üçüncü derece sit alanında yaptığı sondaj çalışmasında Roma dönemine ait hamam kalıntıları ile taban mozaiği buldu.

Trabzon Gençlik Merkezi'nin inşaatında sona gelindi!

03-11-2015 09:49:38

Erdoğdu Mahallesi’nin önemli sosyal alanlarından biri olacak ve bu yılın sonuna kadar tamamlanması planlanan Gençlik Merkezi; 2 bin 500 m2 alan üzerinde taban alanı 400 m2’den iki katlı olarak inşa ediliyor.

Bina oturum alanı nedir?

Bina oturum alanı, inşa edilecek bir yapının kaç katlı olacağı ve ne kadar alanı kaplayacağı ile doğrudan ilişkili bir terim olarak karşımıza çıkıyor. Bina oturum alanı hesabı için, TAKS sayısı ve arsa alanı ile işlem yapılıyor.

Bilindiği üzere TAKS, yani taban alanı katsayısı; söz konusu arsanın imar planı kapsamında belirtiliyor. Yani TAKS değeri, belediyece belirlenmiş oluyor.

Belirlenen TAKS değeri ile arsa alanının çarpılması halinde bina oturum alanı bulunuyor. "Bina oturum alanı nasıl hesaplanır?" sorusunu bir örnek ile yanıtlamak gerekirse:

Bina oturum alanı nasıl bulunur, örnek..

TAKS değeri: 0,50

Arsa alanı: 2.000 metrekare

Bina oturum alanı: 1000 metrekare

Eğer, imar durum belgesi nde TAKS değerine karşılık, 0,15 ile 0,40 olarak belirtildiyese, bu sınırlar dahilinde taban alanı katsayısını kendiniz belirleyebiliyorsunuz.

Buna karşılık taban alanının büyümesi halinde...

TAKS taban alanı kat sayısı