taksim ayırma işlemleri

Tapuda taksim işlemleri!

Taksim (paylaşma), tapudaki kayıtlı gayrimenkuller üzerinde bulunan ortaklığın sona erdirilmesi amacıyla her hissedara en azından bir mal düşecek şekilde paylaştırılması işlemi olarak ifade ediliyor.

Paylaşım, taşınmaz mal adedi paydaş sayısına ve pay oranına bölünebildiği takdirde yapılabiliyor. 

Taksim (Paylaşma) işlemi için gerekli belgeler:

- Taraflara ve varsa temsilcilerine ait kimlik belgesi

- 1'er adet fotoğraf

- Vekaletname, vasi kararı gibi işlemde temsil var ise temsile ilişkin belge

- Taşınmazın bulunduğu Belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge

- Var olması halinde istenen işletme konu taşınmaza ait tapu senedi

- Paylı mülkiyete dönüşmemiş  taşınmaz mallarda mirasçılar arasında noterce düzenlenmiş fotoğraflı miras taksim sözleşmesi

- Encümen kararı ve değişiklik dosyası

Taksimin şartları

* Paylaşılan taşınmaz malların değerlerinin eşit olması şart değildir. Arada fark varsa bu farkın bedeli ödenerek denklik sağlanıyor.

* Fark...