taksim ve ifraz sözleşmesi

İfraz sözleşmesi yapılır mı?

Tapu üzerinde yapılabilen değişiklikler arasında ifraz işlemi de yer alıyor. Tapu ayırma işlemi olan ifraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın teknik usullere göre düzenlenen haritalarla gerek kazaen ve gerekse rızaen belli parsellere bölünerek, her parselin tapu kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilmesi işlemi olarak ifade ediliyor.

İfraz işleminin yapılabilmesi için gerekli bilgi ve belgeler ile müracaatın yapılması ve ifraz harçlarının ödenmesi gerekiyor. Peki, ifraz sözleşmesi yapılır mı?

İfraz işlemi için;

Serbest mühendislerce düzenlenmiş ifraz (ayırma) işlemini gösterir krokili beyannamenin Kadastro Müdürlüğü’ne ibrazı,

Kadastro Müdürlüğü’nce krokili beyannamenin uygunluğunun kontrolü ve onaması,

İşlemin Belediye Encümeni ve İl İdare Kurulu’nca tasdiki,

Kadastro Müdürlüğü’nce evrakın Tapu Sicil Müdürlüğü’ne sevki,

Tapu Sicil Müdürlüğü’nce hukuksal bir engelin bulunmaması halinde, tapu harçlarının tahsili suretiyle işlemin ikmal...