26 / 11 / 2024

tapu gerçek değer

tapu gerçek değer

T24 Gazetesi konuk yazarı ve Ondokuz Mayıs Üniversitesi/Hukuk Fakültesi-Mali Hukuk Ana Bilim Dalı Doç. Dr. Murat Batı, bugünkü yazısında ev alıp satılırken gerçek bedelinin gösterilmemesini ve bu durumun sonuçlarını kaleme aldı. İşte Murat Batı'nın o yazısı...

Konutta rayiç bedel kurnazlığına yüzde 25 ceza!

Daha az tapu harcı ödenmesi amacıyla gayrimenkulün devir ve iktisap bedelinin düşük gösterilmesi büyük problemler yaratabiliyor. 

Konutun gerçek değeri nasıl belirlenir?

Konut alımlarında ya da satışlarında bazı kurnazlıklar ve hileler yapılabiliyor. Bazen ev sahipleri bazen de kiracılar bu nedenle mağdur oluyor. Masraflardan kaçınmak isteyen kişiler evlerin değerini düşük gösteriyor. Peki evin gerçek değeri nasıl belirlenir?

Ev alacaklar dikkat! Bu haberimiz size!

Gayrimenkul alımlarında ya da satışlarında bazı kurnazlıklar ve hileler olabiliyor. Masraflardan kaçınmak isteyen kişiler gayrimenkullerin değerlerini daha düşük gösterebiliyor. Peki gayrimenkullerin gerçek değeri nasıl belirlenir? İşte ayrıntılar...

Evinizin değerini bilin!

Gayrimenkul alırken veya satarken bazı hileler yapılabiliyor. Masraftan kaçmak isteyenler, gayrimenkulün değerini daha düşük gösterebiliyor. Ancak bu durum yasal değil. Peki bir evin gerçek değeri nasıl bulunur? İşte tüm merak edilenler...

Gayrimenkulünüze hak ettiği değeri verin!

Tapu harçları emlak değerinden az olmamak üzere gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden ödeniyor. Peki evin gerçek değeri nasıl bulunur? 

Maliye'den tapudaki oyuna 28.6 milyon ceza!

2017'de gerçek değerinden gösterilmeyen konut satışları için 155.6 milyon lira matrah farkı, 23.3 milyon lira da vergi farkı tespit edildi. Maliye Bakanlığı 28.6 milyon TL ceza kesti. 

Tapuda gerçek değer nedir?

Tapuda alım satım işlemlerinde; gayrimenkullerin gerçek alım - satım bedellerinin beyan edilmesi ve bu gerçek bedeller üzerinden tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Peki, tapuda gerçek değer nedir?

Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 112,6 oldu!

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda TÜİK tarafından hesaplanan “Kiracı tarafından ödenen gerçek kira” endeksinde yıllık artışın yüzde 112,6 olduğunu söyledi.

Tapuda gerçek değer göstermeyenler dikkat: Başınıza olmadık işler açılır!

Son zamanlarda sık sık tapuda satış bedelinin düşük gösterildiği gündeme geliyor. Peki tapuda evin değeri konusunda nelere dikkat edilmeli? 

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı açıkladı: Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 117!

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “TÜFE’nin alt kırılımlarından “Kiracı Tarafından Ödenen Gerçek Kira”da yıllık artış %117” ifadelerini kullandı.

Uzmanı açıkladı! Alım satımda gerçek değer dönemi geliyor...

Gayrimenkul alım satımı ve kira gelirlerinin vergilendirilmesi konusunda kayıt dışı işlemlerinin önlenmesi hedefiyle hazırlanan yeni düzenleme bir çok yeniliği de beraberinde getiriyor. 

Emlak ilanlarında fiyatlar şişiriliyor! Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır! 

Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, sosyal medya hesabından emlak ilanlarındaki fiyatları değerlendirerek konutlarda olması gereken gerçek fiyatı açıkladı. Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır? Ev almak isteyenler dikkat...

Bakanlık düğmeye bastı! Gayrimenkulde gerçek değer üzerinden vergi alınacak!

Çalışmalarını hız kesmeden sürdüren Hazine ve Maliye Bakanlığı, dünya örneklerini inceledi. Tapuda gerçek değer üzerinden işlem yapılması için düğmeye basan Bakanlık, vergilendirmeyi de bunun üzerinden yapacak.

Konut almak isteyenler dikkat! Her ilanda yazana inanmayın! Evler gerçek değerinin üzerinde satılıyor!

Gayrimenkul Uzmanı Ceyda Ufuk sosyal medya hesabından, konut almak isteyenleri emlak ilanlarına karşı uyarıyor. Ufuk, ilanlarda yazan fiyatların gerçeği yansıtmadığını söyleyerek, gerçek fiyatlarının araştırılması konusunda tavsiyede bulundu.

Doları bilen adam Selçuk Geçer doların gerçek değerini açıkladı! Elinde dolar olanlar hazır olun

Ekonomist Selçuk Geçer, dolar kurunun ilerleyen günlerde geleceği seviyeyle ilgili önemli değerlendirmelerde bulundu. Geçer, dolar kurunun şu anki seviyesinin üzerinde bir baskı olduğunu ve doların gerçek değerinin 60 TL'nin üzerinde olduğunu belirtti.

'Alacağım ev pahalı mı, uygun mu?' diye merak edenler dikkat! Konutun gerçek değeri hesaplandı! 

Konut sahibi olmak isteyenler milyonlarca vatandaş satılık konut ilanlarını araştırıyor. Geniş fiyat yelpazesinin olduğu bu ortamda ise bir evin pahalı mı yoksa uygun mu? olduğu en çok merak edilenler arasında geliyor. Peki bir evin gerçek değeri nasıl hesaplanır? 

Selçuk Geçer'den son dakika dolar uyarısı geldi: 5 ay sonra...

Piyasalarda hareketlilik hız kesmeden devam ederken, ekonomist Selçuk Geçer, 'gerçek dolar kuru' ile ilgili dikkat çeken açıklamalar yaptı. Selçuk Geçer, açıklamasında dolar/TL kurunun 32 TL seviyesinin gerçek değeri yansıtmadığını belirterek, yatırımcıları da bu konuda uyardı.

Tapuda gerçek bedelle satış, kiraya yüzde 20 stopaj, birden çok eve vergi taslaktan çıkarıldı! 

Bu hafta Meclis'e sunulacak vergi paketi taslağında kritik maddeler üzerinde değişikliğe gidildi. Tapuda gerçek bedelle satış, kiraya yüzde 20 stopaj, birden çok eve vergi taslaktan çıkarıldı. İşte ayrıntılar...

Tapu sahipleri dikkat! Bayram sonrası yeni düzenleme geliyor...

Tapu işlemlerinde gerçek değerlerin altında bulunan beyanlar mercek altına alınacak ve boş duran konutlar için ek vergi uygulaması getirilebileceği kaydedildi.

Tapu harçları ve emlak vergisine yeni düzenleme vatandaşı isyan ettirdi

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkulde gerçek değer üzerinden alınacak vergi modeli ile ilgili yaptığı çalışmalarda sona yaklaştı. Ön görülen modeli sosyal medya hesabı üzerinden paylaşan Ekonomist Şenol Babuşçu’ya yorum yağdı. Vatandaş yeni vergilerin kiraları artıracağını söyleyerek isyan etti.

tapu gerçek değer Haberi

tapu gerçek değer

Son zamanlarda konutların fiyatları rekor seviyelere ulaştı. Konut ve genel olarak gayrimenkul satışlarında alım satım işlemleri yapılırken gerçek bedel yerine daha düşük bedelden işlem yapılmış gibi gösterilebiliyor. Peki bu durumun sonuçları neler? 

T24 Gazetesi konuk yazarı ve Ondokuz Mayıs Üniversitesi/Hukuk Fakültesi-Mali Hukuk Ana Bilim Dalı Doç. Dr. Murat Batı, bugünkü yazısında ev alıp satılırken gerçek bedelinin gösterilmemesini ve bu durumun sonuçlarını kaleme aldı. İşte Murat Batı'nın 'Ev alıp satarken gerçek bedelini göstermeyenlere hapis cezası bile verilebilir' başlıklı yazısı...

Özellikle döviz kurunun bu aralar yükseldiği dönemde her ürünün fiyatında olduğu gibi konut, iş yeri, arsa ve arazi olarak sayılan gayrimenkullerin fiyatları da hatırı sayılır şekilde yükseldi. Bu gayrimenkulleri alıp satarken yerleşmiş bir uygulama olan gayrimenkulün gerçek bedeli yerine daha düşük bir bedelden...