tapu harcı iadesi Haberi
Gayrimenkul alım ve satım işlemleri yapılırken konut, arsa, arazi, işyeri ve binaların satış değeri üzerinden hesaplama yapılarak tapu harcı ödemesi tahsil ediliyor.
Tapu harcının alım ve satım bedeline Katma Değer Vergisi (KDV) eklenmeden bulunması gerekli oluyor. Fakat uygulamada sıkça KDV bindirilmiş değer üzerinden hesaplanan tapu harcı hem alıcının hem de satıcının gerçek bedelinden daha yüksek harç ödemesine sebep oluyor.
Hem alıcıdan hem de satıcıdan tahsil edilen tapu harcı oranı yüzde 4 olarak belirlenmiştir. Tapu masrafları bu yıl gayrimenkullerin devir işlemi için alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 20 oranında alınıyor.
Fazla ödenen tapu harcı, Vergi Usul Kanunu'nun 117'nci maddesinin 1'inci bendi uyarınca matrah hatası olarak kabul görüyor. Matrah hataları, ilgili belgelere ait rakamların ya da indirimlerin fazla ya...
