Tapu hissesi nasıl devredilir

Tapu hissesi nasıl devredilir?

Bir gayrimenkuldeki ortakların sayı ve isimlerinin gösteren tapu çeşidine hisseli  tapu deniyor.  Bu tür tapularda hissedarların isimleri belli oluyor ancak arazi üzerinde hangi bölüme sahip oldukarı tapu üzerinde belirlenmemiş oluyor. 

Hissedarlar bu konuda kendi aralarında anlaşarak rıza i taksim sözleşmesi adında bir sözleşme ile oturacakları yerleri belirleyeme imkanına sahip oluyor. Hisseli tapulu bir gayrimenkulu satın alırken banka kredisi kullanmak söz konusu olmuyor. Arazi üzerinde hangi bölümün kime ait olduğu belli olmadığı için bu tür gayrimenkulleri satmak da kat irtifaklı ve kat mülkiyetli tapusu olan gayrimenkullere oranla daha güçtür. 

Taşınmaz mal sahibi olurken dikkat edilmesi gereken konuların başında hisseli tapu geliyor. Bir mülkiyetin sahibi olan ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiği resmi belgeye verilen ad olan hisseli tapu, ister yatırım...