tapu ipoteği nasıl kaldırılır

Tapudan ipotek kaldırmak için gerekli belgeler!

Kredi borcu biten tüketici, evi üzerine alabilmek için öncelikle ev üzerindeki ipoteği kaldırmalıdır. Tapu Dairesince yapılan bu işleme İpoteğin Fek Edilmesi denir.

İpoteğin fek edilebilmesi için bankadan İpotek fek yazısının alınması gerekir. Kanunen bir gerekçesi olmamasına rağmen, ipotek fek yazısı için banka, tüketiciden ücret talep edebilir. Ücret bankadan bankaya değişmekle beraber ortalama 250 TL'yi bulmaktadır.

Kredi kullanmadan önce ilk aşamada, kredi sözleşmesi dikkatlice okunmalı, hatta mümkünse  imza öncesinde bir hukukçunun da görüşü alınmalıdır. Sözleşmede özellikle ipotek fek yazısı ücretinin tüketiciden alınması gerektiği ile ilgili bir bilginin yer alıp almadığı kontrol edilmelidir. Çoğu zaman gözden kaçırılan bu gibi detaylar sonradan hak iddia edildiğinde sonuca ulaşmayı zorlaştırmaktadır.

Kredi sözleşmesinde "ipotek fek yazısı ücreti tüketici tarafından ödenecektir" ibaresine rağmen  sözleşmeyi...