tapu masrafı neye göre hesaplanır

Tapu masrafı neye göre hesaplanır?

Taşınmaz malların alım satım işlemleri sırasında, gayrimenkul alıcısının ve satıcısının belli oranlarda tapu harçlarını ödemeleri gerekiyor.

Tapu harçlarının ödenmemesi halinde, devir işlemi gerçekleşmiyor. Peki, tapu masrafı neye göre hesaplanır?

Tapu masrafı için ödenecek gerçek alım satım bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından, "Tapu İşlemlerinde Gayrimenkullerin Gerçek Alım Satım Bedellerinin Beyan Edilmesi Önemlidir!" başlığı ile yayımlanan rehbere göre, tapu işlemlerinde gayrimenkullerin gerçek alım-satım bedellerinin beyan edilmesi ve bu gerçek bedeller üzerinden tapu harcı ödenmesi, ayrıca beyanı gereken bir kazancın doğması halinde gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekiyor.

Tapu Harcının Üzerinden Hesaplanacağı Matrah (Bedel) Nasıl Belirlenir?

Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanır. “Emlâk vergisi değeri”...