Tapu pay payda hesaplama Haberi
Kat karşılığı inşaat anlaşmalarında arsa sahibi, müteahhitten alınan konut ve işyerlerine karşılık müteahhide arsa payı verirken, müteahhit ise arsa sahibinden alınan arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya işyeri teslim ediyor.
Bu aşamada arsa payı hesaplaması her paydaşın kendine düşen payı doğru bir şekilde alabilmesi için son derece önem teşkil ediyor.
Kanunen kat mülkiyetinin başkasına devri veya miras yoluyla geçmesi halinde, ona bağlı arsa payı da birlikte geçer; arsa payı, kat mülkiyetinden veya kat irtifakından ayrı olarak devredilemiyeceği gibi, miras yoluyla da geçmez ve başka bir hakla kayıtlanamaz. Peki, tapu pay payda hesaplama nasıl yapılır?
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERLE ARSA PAYI ARASINDAKİ BAĞLANTI
Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açılanıyor. Kanunen;
Anagayrimenkulde, kat mülkiyetine bağlanmamış veya lehine kat irtifakı kurulmamış arsa...
