tapu pişmanlık beyanı Haberi
Tapu satış bedeli düzeltme işlemleri!
Gayrimenkullerin satış sürecinin tamamlanabilmesi için taraflar tapu harcı ödemek ile mükellef oluyor. Bu harç gerçekleşen satış bedeli üzerinden ödeniyor.
Tapu harcı oranı binde 20 olarak belirleniyor. Bu harcı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Böylece toplamda binde 40 oranında tapu harcı ödenmiş oluyor.
Kimi zaman satıcı ve alıcılar satış bedelini olduğundan daha düşük beyan ederek, tapu harcını da olduğundan daha az miktarda ödüyor. Ancak bu durumun Maliye tarafından tespiti halinde vergi cezası kesiliyor.
Yapılan yanlış beyanın tespiti halinde aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor. Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası...
