tapu Rızai taksim sözleşmesi

12-02-2015 14:29:12

Hisseli tapu belgesinde gayrimenkulün hangi bölgesinin kime ait olduğu belirtilmiyor. Hissedarlar buna kendileri karar verebiliyor. Peki, rızai taksim sözleşmesi nedir?

Ortaklı gayrimenkullerde rızai taksim nasıl yapılır?

21-02-2022 09:50:33

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde ortaklı tarlalarda rızai taksimin mümkün olup olmadığını kaleme aldı.

Rızai ifraz nedir?

19-09-2015 14:11:42

Tek parsel olarak tapuda kayıtlı olan taşınmazların, düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılmasına ifraz deniyor. Peki, rızai ifraz nedir?

Tapu iptal davası ne zaman açılır?

15-09-2015 10:22:36

Tapu iptal davası, taşınmazın kütüğünde tescil edilen tapunun iptali için açılıyor. Bu dava, murisin muvazaası nedeni ile açılabiliyor. Peki, tapu iptal davası ne zaman açılır? İşte tapu iptal davası süresi..

Hisseli tapu rızai taksim sözleşmesi iptali!

11-09-2015 15:55:22

Rızai taksim sözleşmesi, hisseli tapuya sahip olan kimselerin birleşerek gayrimenkulün hangi bölgesinin kime ait olduğuna karar verdiği sözleşme olarak biliniyor. İşte, hisseli tapu rızai taksim sözleşmesi iptali!

Hisseli tapu nasıl ayrılır?

11-09-2015 15:22:50

Hisseli tapu ayırma işlemleri tapuda tescilli bir parselin birden fazla parsellere ayrılması işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Peki, hisseli tapu nasıl ayrılır?

Hisseli tapu şufa hakkı davası nasıl açılır?

11-09-2015 14:52:56

Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payım tamamen veya kısmen üçüncü kişiye sarması halinde, diğer paydaşlar önalım hakkım kullanabiliyor. Peki, hisseli tapu şufa hakkı davası nasıl açılır?

Hisseli tapu nasıl çıkarılır?

11-09-2015 10:06:43

Birden fazla kişinin hak sahibi olduğu tapuya hisseli tapu deniyor. Hisse sahipleri de hissedar olarak biliniyor. Peki, hisseli tapu nasıl çıkarılır?

Hisseli tapu rızai taksim sözleşmesi örneği!

11-09-2015 09:41:45

Hisseli tapu sahiplerinin kendi aralarında gayrimenkulün hangi bölgesinin kime ait olduğuna karar verebiliyor. İşte, hisseli tapu rızai taksim sözleşmesi örneği!

Hacizli tapu alınır mı?

09-09-2015 09:54:27

Haciz, alacaklıların borçludan alacağını almak için başvurduğu yasal yol oluyor. Borcun ödenmemesi durumunda hacizli mal satılarak borç kapatılıyor. Peki, hacizli tapu alınır mı?

Hacizli tapu satılır mı?

09-09-2015 09:36:24

Haciz, alacaklının teminatı olup; haciz ile borçlu kişinin borcu miktarınca menkul, gayrimenkul ve üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklarına cebri icra suretiyle kısıtlama yapılıyor veya el konuluyor. Peki, hacizli tapu satılır mı?

Tapu tahsis belgesi ile mülkiyet hakkı nasıl alınır?

07-09-2015 15:56:48

İmar ve gecekondu mevzuatı çerçevesinde; hazine ,belediye, ve il özel idarelerinin sahip oldukları taşınmazlara verilen belgeye tapu tahsis belgesi deniyor. Peki, tapu tahsis belgesi ile mülkiyet hakkı nasıl alınır?

Tapu tahsisi nereden alınır?

07-09-2015 14:51:56

Tapu tahsis belgesi imar ve gecekondu mevzuatı çerçevesinde; ilgili kişilere tanınan “şahsi hak” içeren belge olarak biliniyor. Peki, tapu tahsisi nereden alınır?

Hile nedeniyle tapu iptali davası nerede açılır?

07-09-2015 09:59:00

Tapu satış işlemlerinde hile yapılmış olması durumunda, tapunun iptali için dava açılabiliyor. Peki, hile nedeniyle tapu iptali davası nerede açılır?

Rızai taksim sözleşmesi nedir?Taksim, tapuda müşterek veya iştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallardaki ortaklığın sona erdirilmesi amacıyla, her hissedara en azından bir mal düşecek şekilde paylaşılması işlemi olarak karşımıza çıkıyor.

Taksimde paylaşılan taşınmaz malların değerlerinin eşit olması şartı aranmıyor. Arada bir fark varsa çoğu kez bu fark bir bedel ödenerek denklik sağlanıyor. Bu bedelin peşinen ödenmesi de zorunlu tutulmuyor. Peşin ödenmiyorsa kanuni ipotek tesis edilebiliyor.

Taşınmaz mal adedi, paydaş sayısına ve pay oranına bölünmeye elverişli ise aynen taksim yapılabiliyor. Aynen taksimde her paydaş bir veya birkaç taşınmaz mal alıyor. Eğer paydaşlar anlaşabiliyorlarsa, bir kısım taşınmaz veya bölünen parçalar üzerinde müşterek mülkiyet durumu sürdürülebiliyor.

Taşınmaz sayısı paydaş sayısına denk gelmiyor veya hissedarlar arasında anlaşma sağlanamıyorsa bir taşınmaz mal parçalara ayrılarak (ifraz edilerek) taksim edilebiliyor....

tapu Rızai taksim sözleşmesi