tapu satış bedeli

Konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte vatandaşlar tapuda rayiç bedelleri düşük göstermeye başladılar. Gayrimenkul alım satım işlemlerinde alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilen tapu harcının daha düşük ödebilmesi için yapılan bu oyun fark edildiği takdirde çok büyük yaptırımlar söz konusu oluyor.  

Tapuda evin değerinin az gösterilmesi Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından vergi cezası yazılmasına neden olurken aslında çok daha büyük bir riskler taşıyor. Rayiç bedel ile satış bedeli arasındaki farkın çok büyük olması halinde yapılan satışın iptali söz konusu olabiliyor. 

Maliye Bakanlığı gayrimenkullerin gerçek satış bedelini düşük gösterenlere ve konut kredisi alırken ekspertiz raporuyla malın değerini düşük gösterenleri yeni sistem üzerinden hemen tespit edebiliyor. 
 

Tapuda düşük beyan verenler gerçek bedelle eksik beyan arasındaki farkı ve tapu harcının yüzde 25'i kadar vergi...