30 / 04 / 2024

Tapu sicilinin unsurları

Tapu sicilinin unsurları

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı tarafından, Tapu Sicili Tüzüğü " Sicil bölgeleri " başlıklı 6. maddenin uygulamasına yönelik olarak çıkarılan ilgi duyuru yayımlandı...

Tapu tescili nedir?

Tapu tescili nedir? sorusuna "kadastronun taşınmazların şekillerini, sınırlarını, yüzölçümlerini teknik ve geometrik yöntemlerle tespit ederek planlar içerisinde göstermesi" cevabı veriliyor. Tapu sicilinde tescil işlemi yapılabiliyor...

Tapu Sicili Tüzüğü!

17 Ağustos 2013 Cumartesi günü 28738 sayılı Resmi Gazete'de 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun öngördüğü tapu sicillerinin düzenli bir biçimde tutulmasını sağlama amaçlı Tapu Sicili Tüzüğü yayımlandı...

Miras kalan taşınmazlarda tapu intikal işlemleri nasıl yapılır?

Miras kalan taşınmazlarda bazı durumlarda tapu intikal işlemleri yapılır. Bu işlem, mirasın mirasçılara devredilmesidir. Belirli aşamalarla gerçekleşen bu işlemde dikkate alınması gereken bazı unsurlar vardır. Peki miras kalan taşınmazlarda tapu intikal işlemleri nasıl yapılır?

Tapu sicili düzeltme davası nedir?

Tapu kayıtlarının eski olması, kadastro ve tapu işlemleri sırasında oluşan hataların giderilmesi tapu sicili düzeltme davası ile giderilir. Bu işlemlerde en yaygın hatalar tapu sahibinin adı, soyadı, anne ve baba adı gibi unsurlar vardır. Peki tapu sicili düzeltme davası nasıl açılır?

Hisseli tapu sahipleri bu şartları yerine getirmeden aman sakın hissenizi satmayın! Aniden her şeyiniz yok olabilir...

Hisseli tapu sahibi olan kişilerin gayrimenkul alış ve satışlarında dikkat etmesi gereken bazı önemli unsurlar bulunuyor. İşte dikkat edilmesi gereken durumlar...

Tapu kaydının düzeltilmesi davası nedir?

Tapu kaydının düzeltilmesi davası, belirli bir nedenden dolayı açılır. Bu dava, tapuda bazı hataların saptanması sonucunda açılır. Özellikle de tapuda bazı unsurların yanlış kaydedilmesi tapu kaydının düzeltilmesi davasını gerektirir. Peki tapu kaydının düzeltilmesi davası tam olarak nedir?

Yeni tapu senetlerinde neler değişti?

Tapu senetleri, QR (kare) kod özellikli yeni tapu senetleri ile değişiyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Özelmacıklı, yeni tapu senetlerinde değişen unsurları anlattı...

Tapu değeri nereden öğrenilir?

Gayrimenkullerin rayiç bedelin belirlenmesinde semt, ilçe mahalle, manzara, ulaşım, sokak gibi unsurlar göz önünde bulunduruluyor. Peki, bir taşınmazın tapu değeri nereden öğrenilir?

Tapu sicilinin düzeltilmesi davası!

Medeni Kanun gereğince,tapu kütüğüne yanlış yazılmış bir kaydın belgelerine uygun olarak düzeltilmesi için dava açılabiliyor. İşte, tapu sicilinin düzeltilmesi davası!

Muvazaa nedeniyle tapu iptali davası nasıl açılır?

Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise tapu sicilinin düzeltilmesi davası açılabiliyor. Peki, muvazaa nedeniyle tapu iptali davası nasıl açılır?

Tapu sicilinin incelenmesi, bilgi ve kayıt örneği istenmesi!

Şükrü Kızılot Hürses Gazetesi'ndeki bugünki köşesinde tapu sicilinin incelenmesi, bilgi ve kayıt örneği istenmesi konusunu kaleme aldı. Resmi Senet örneği ve Harç Makbuzu Örneğinin Verilmesi...

Tapu sicilinin tutulması!

Türk Medeni Kanunu kapsamında sınırları belirlenen tapu sicili nasıl oluşturuluyor? Kanun hükümlerine göre, bir bölgede taşınmazlar, bulundukları bölgenin tapu siciline kaydediliyor. Birden çok bölgedeki taşınmazlar, her bölgedeki sicile ayrı ayrı kaydedi

Kat mülkiyeti kütüğü nedir?

Tapu sicili unsurları arasında yer alan kat mülkiyeti kütüğü nedir? Tapu siciline kaydedilen taşınmazlar nelerdir? Tapu siciline kaydedilmeyen taşınmazlar nelerdir? İşte kat mülkiyeti kütüğü ile ilgili hükümler...

Tapu kütüğü nedir?

Tapu sicillinin asli unsurlarının başında gelen tapu kütüğü nedir? Tapu kütüğü nasıl oluşturulur? Tapu kütüğü sayfasındaki özel sütunlara neler tescil ediliyor? İşte tapu kütüğü hükümleri...

Tapuya şerh koymak ne demektir?

Tapuya şerh koymak ne demektir?: Tapu Sicil Tüzüğü' nün 54, 55, 56 ve 57. maddelerinde tapuya şerh koymak ile ilgili hükümler açıklanıyor.Tapu sicilinin şerhler bölümüne kişisel haklar ve temlik hakları ile ilgili şerhler konulabiliyor...

Tapu sicilinin unsurları Haberi

Tapu sicilinin unsurları


İlgi : a) İç Denetim Birimi Başkanlığının 18/06/2012 tarihli 139 sayılı yazısı,

b) Teftiş Kurulu Başkanlığının 29/08/2014 tarihli, 56308 sayılı yazısı ve eki 29/08/2014

tarihli, 19 sayılı Genel Durum Raporu,

c) Teftiş Kurulu Başkanlığının 01/08/2014 tarihli, 48880 sayılı yazısı ve eki 23/07/2014

tarihli, 48 sayılı Genel Durum Raporu,

ç) Teftiş Kurulu Başkanlığının 30/06/2014 tarihli, 39821 sayılı yazısı ve eki 27/06/2014

tarihli, 20 sayılı Genel Durum Raporu,

d) 04/09/2014 tarihli, 57305 sayılı yazımız.



İlgi (a, b, c ve ç) sayılı yazılar ile eki raporların incelenmesi neticesinde kadastro çalışmaları tamamlanmak sureti ile tapu sicili oluşturulmuş alanlarda yapılan imar uygulamalarının, aynı tapu sicil bölgesinde açılmış bulunan ilgili köy/mahallenin en son tapu kütüğünün ilk boş sayfasından başlatılarak tescil edilmesi gerekir iken, oluşan yeni parsellerin imar, şuyulandırma vb. adlar ile aynı tapu...