23 / 12 / 2024

tapuda işyeri olarak gözüken evin emlak vergisi

tapuda işyeri olarak gözüken evin emlak vergisi

Tapuda home ofis olarak kayıtlı evin, mesken olarak kullanılması durumunda ev sahibi emlak vergisi indirimlerinden yararlanabiliyor mu? İşte tapuda home ofis olarak kayıtlı evin emlak vergisi ile ilgili yasal esaslar...

Arsa sahipleri dikkat! Kiralık arsalara sabit yapı inşa edilmesi halinde çatılı iş yeri hükümleri geçerli olacak!

Arsa olarak kiralanan bir taşınmazda, kiracının sözleşme kapsamında sahip olduğu yetkiye dayanarak ve kiralayanın onayıyla sabit bir yapı inşa etmesi durumunda, bu yerin artık “çatılı işyeri” olarak kabul edilecek. 

Belediyelerden iki şehirde satılık iş yeri ve ticaret-konut imarlı arsalar!

Çorum ve Konya’da yer alan iş yeri ve arsalar için satış ihalesi düzenleniyor. Satışa çıkarılan arsalar ticaret ve konut alanı imarlı olarak belirtildi.

İş yeri kiraları son bir yılda yüzde 70 arttı!

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, son 1 senede ülke genelinde iş yeri kiralarının yüzde 60 – 70’den fazla arttığını belirterek, kiraların en yüksek olduğu yerleri İstanbul, Şişli, Beyoğlu ve Kadıköy olarak sıraladı.

TOKİ'den tam 36 ilde konut ve iş yeri fırsatı! Yüzde 15 peşinat 60 ay vade imkanıyla!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı 36 ilde konut ve iş yeri satacak. Yüzde 15 peşinat ve 60 ay vade imkanı sağlanan konut ve iş yerleri için son tarih 30 Mayıs 2024 olarak açıklandı.

Kira tartışması yine kanlı bitti! Kiracı, iş yeri sahibine kurşun yağdırdı!

Bursa'da, iş yeri sahibi Aykut Y., kira artışı ile ilgili olarak aralarında husumet olan market işletmecisi Ahmet K. tarafından çıkan tartışmadan sonra silahla vuruldu. Vücuduna 3 kurşun isabet eden iş yeri sahibi hastanede tedaviye alındı.

Berlin’de yüzde 37 kira artışı mağaza kapattırıyor, Türkiye’de Şubat iş yeri kira zammı yüzde 54.72!

​​​​​​​TÜİK Şubat ayı iş yeri kira zammını yüzde 54.72 olarak açıkladı. İş yeri sahipleri zammı çok bulurken gazeteci Gaffar Yakınca X sosyal medya hesabından Berlin’de 118 yıllık lüks ürün mağazasının yüzde 37’lik kira artışı yüzünden kapandığını duyurdu. Takipçileri bizde zamlar yüzde yüz dedi

O ilde 41 konut ve 13 iş yeri satılıyor! Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'ndan KDV'den muaf gayrimenkuller! 

Samsun Canik'te yer alan 41 konut ve 13 iş yeri, KDV'den muaf olarak satışa çıkarıldı. Peki Samsun'da yer alan gayrimenkullerin fiyatları ve ödeme seçenekleri nasıl? 

O ilde tam 335 iş yeri yaptırılacak! Yatırımcılar dikkat!

S.S. Van Tuşba Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanlığı, tam 335 iş yeri yapımı için ihaleye çıkıyor. Söz konusu projenin keşif bedeli 998 milyon 877 bin TL olarak belirtildi.

Malatya'da esnaf için çelikten 338 iş yeri inşa ediliyor!

Kahramanmaraş merkezli olarak gerçekleşen 6 Şubat tarihindeki depremlerin büyük hasar verdiği Malatya'da, dayanıklı çelik malzemeden 338 iş yeri kuruluyor...

Ankara’da büyükşehir belediyesi çok sayıda işyeri, depo ve WC ihaleye veriliyor! Bu yatırım fırsatını kaçırmayın!

Ankara Büyükşehir Belediyesi çok sayıda işyeri, depo ve WC’yi ihaleye veriyor. Bu yatırım fırsatını kaçırmayın. İhale 23 Şubat 2023’te saat 14.00 yapılacak. Geçici teminat ise yüzde 3 olarak belirlendi.

Evi, arsası ve iş yeri olanlara zamlı vergi şoku! Ocak'ta yüzde 61.46 zam geliyor! Tapu sahipleri dikkat!

Yeniden değerleme oranının yüzde 122.93 olarak açıklanmasıyla emlak vergisinin ne kadar zamlanacağı belirlendi. 2023'de emlak vergisi yüzde 61.46 zamlı ödenecek. Konut, arsa, iş yeri gibi gayrimenkul türüne ve büyükşehir ile büyükşehir olmayan şehirlere göre oranlar değişecek. İşte merak edilenler..

Konut olarak satılan işyeri ve ofiste KDV farkı geri alınacak

Danıştay yıllardır tartışma ve dava konusu olan işyeri ve ofislerini konut olarak satanlara yapılan KDV iadesiyle ilgili meselede son noktayı koydu ve Maliye'yi haklı buldu.

Apartmanlardaki işyerlerinin kirası ne kadar artacak?

Konut kira artışına 1 yıl süreyle yüzde 25 zam sınırı geldi ama işyerleri kapsam dışında kaldı.. İşte bu noktada apartman dairelerini işyeri olarak kullananlar ya da home ofis kiralayanlarla mülk sahipleri arasında anlaşmazlıklar ortaya çıktı. Tapuda konut olarak görülen ancak işyeri olarak kullanıl

tapuda işyeri olarak gözüken evin emlak vergisi Haberi

tapuda işyeri olarak gözüken evin emlak vergisi

Tapuda home ofis olarak kayıtlı evin emlak vergisi!

08/09/2011 tarihli ve B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-1538 sayılı özelge hükümlerine göre, tapuda home ofis olarak kayıtlı olan bir dairenin mesken olarak kullanılması durumunda emlak vergisi adına muafiyet söz konusu olmuyor.


Emlak vergisi muafiyetleri, bilindiği üzere yalnız, meskenlerde oluyor. Emlak vergisi muafiyetleri şu şekilde sıralanıyor:


200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip;

- SSK, Bağkur ve Emekli Sandığı'ndan emekli olup başka geliri olmayanlar ile bunların dul ve yetimleri,

- Emekli olmayan, başka yerden de geliri olmayan işsizler ve ev hanımları, 

- Engelli vatandaşlarımız, 

- Şehitlerin dul ve yetimleri, 

- Gaziler.


08/09/2011 tarihli ve B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-1538 sayılı özelge:

İşyeri olarak kayıtlı mesken için indirimli bina vergisi oranının (sıfır) uygulanıp uygulanmayacağı hk.

1319 sayılı Kanunun 33 üncü maddesinin 3 üncü fıkrasında, bir binanın kullanış tarzının tamamen değiştirilmesi veya bir binanın...