tapuda üst kullanım hakkı

06-06-2014 13:38:11

İnşaat hakkı olarak da bilinen üst hakkı başkasına ait arsa üzerinde inşaat yapma hakkına deniyor. Peki bir arsa üzerinde üst hakkı nasıl kurulur? Tapu üst hakkı için gerekli belgeler nelerdir?

Bankalar musluğu kıstı, kredi kullanımı 25 ay sonra ilk kez daraldı!

10-07-2023 17:27:10

Bankaların kredi faizlerini arttırmasından sonra ticari kredi kullanımı 25 ay sonra ilk kez daraldı. İşte detaylar...

Hisseli tapuda kullanım hakkı! Miras payının kardeşe devri nasıl yapılır?

16-01-2023 16:32:31

Hisseli tapu kullanım hakkı pek çok vatandaşın kafasını kurcalayan konulardan biridir. Bunun dışında devir işlemi de merak edilmektedir. İşte Hisseli tapuya dair merak edilenler!

Altının elektronik ortamda kullanımı artacak!

10-04-2020 12:50:08

İstanbul Altın Rafinerisi Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Üst Yöneticisi Ayşen Esen, gelecek dönemde altınla ilgili çok fazla yatırım olacağını ve altının elektronik ortamda kullanımının daha da artacağını söyledi.

Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı nedir?

30-10-2016 08:44:39

Jeolojik devirlere ait olup, ender bulunmaları nedeniyle olağanüstü özelliklere sahip yer üstünde, yeraltında veya su altında bulunan korunması gerekli alanlar doğal sit alanları oluyor. Peki, sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı nedir?

Egepen Deceuninck, PCV'de uzun ömürlü kullanım sağlıyor!

20-06-2016 14:10:38

Dünya standartlarında üstün teknoloji ile PVC üretimi gerçekleştiren Egepen Deceuninck, dayanıklı ve emniyetli yapısı ile uzun ömürlü kullanım sağlıyor. Egepen Deceuninck’i tercih etmek için birçok neden bulunuyor.

Kaçak doğalgaz kullanım cezası nedir?

02-02-2015 17:23:30

Taşınmaz mal alan veya kiralayan kimselerin bazı abonelikleri üstüne alması gerekiyor. Herhangi bir aboneliğin usulüne aykırı veya kaçak kullanımı durumunda ceza kesiliyor. Peki, kaçak doğalgaz kullanım cezası nedir?

Ortak kullanım alanları satılabilir mi?

10-10-2014 15:03:33

Kat maliklerinin oy birliği ile aldığı karar sonucu, apartman yönetimi tarafından kat malikleri adına ortak kullanım alanları kiraya verilebiliyor. Peki, ortak kullanım alanları satılabilir mi?

Ortak kullanım alanları kiraya verilir mi?

10-10-2014 14:34:53

Ortak kullanım alanı; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanılan alanlar olarak tanımlanıyor. Peki, ortak kullanım alanları kiraya verilir mi?

Ortak kullanım alanları kimler tarafından ve nasıl kullanılır?

10-10-2014 14:04:00

Taşınmazlarda bağımsız bölümlerin harici olarak maliklerin kullanımına ayrılan alanlara ortak kullanım alanı deniyor. Peki, ortak kullanım alanları kimler tarafından ve nasıl kullanılır? İşte, Ortak kullanım alanlarının kullanımı..

Ortak kullanım alanları nelerdir?

10-10-2014 13:28:36

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanılan alanlara ortak kullanım alanı deniyor. Peki, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda açıklanan ortak kullanım alanları nelerdir?

Ortak kullanım alanları nasıl kullanılır?

10-10-2014 12:02:53

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda taşınmazlarda bulunan ortak kullanım alanları ile ilgili hususlara yer veriliyor. Peki, ortak kullanım alanları nasıl kullanılır? İşte, ortak kullanım alanlarının kullanımı!

Site ortak alan kullanım hakkı!

10-10-2014 09:55:00

Ana gayrimenkul kapsamında ortak kullanıma ayrılan alanlar, "ortak alanlar" olarak tanımlanıyor. Ortak kullanım alanları ile ilgili tasarruf işlemi tüm kat maliklerini ilgilendiriyor. İşte, site ortak alan kullanım hakkı!

Apartmanlarda ortak alan kullanımı!

10-10-2014 09:40:37

Bir anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarıyan alanları bulunuyor bu alanlara apartman ortak alanı deniyor. İşte, apartmanlarda ortak alan kullanımı!

Tapu üst hakkı için gerekli belgeler!

Üst hakkı başkasına ait arsa üzerinde inşaat yapma hakkına deniyor. Medeni Kanuna göre, üst hakkı, bağımsız ve sürekli nitelikte ise üst hakkı sahibinin istemi üzerine tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En az otuz yıl için kurulan üst hakkı, sürekli niteliktedir.

Tapu üst hakkı için gerekli belgeler:

Nüfus Cüzdanı ve Temsil Belgesi

Gerçek Kişilerde Fotoğraf

Bina Vasıflı Taşınmazlarda Zorunlu Deprem Sigortası.

İlgili Belediyeden Alınmış Emlak Vergisi Değerini Belirtir Belge.

Kadastro Müdürlüğünce Düzenlenmiş Tescil Bildirimi.

Taşınmazın Bulunduğu Yere Göre Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulunun Olumlu Kararı.

Sona ermenin sonuçları

Üst hakkı sona erince yapılar, arazi malikine kalır ve arazinin bütünleyici parçası olur.

Bağımsız ve sürekli üst hakkı tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilmişse, üst hakkı sona erince bu sayfa kapatılır. Taşınmaz olarak kaydedilmiş olan üst hakkı...

tapuda üst kullanım hakkı