Tapudaki ipotek nasıl kalkar

İpotek işlemleri genel olarak bankaların uyguladığı bir güvence yöntemedir. Özellikle bankalar verdikleri yüksek miktardaki kredi tutarlarını güvence altına almak için kişilerin taşınmazlarına ipotek işlemi gerçekleştirirler. Ancak herhangi kişi tarafından da ipotek koydurma işlemi yapılabilmektedir.

Üzerinde ipotek bulunan taşınmaz mallar, tapu kaydına dahil edilir ve ipotek devam ettiği sürece gayrimenkulün satışı yapılmaz.

Peki, tapudaki ipotek nasıl kaldırılır? Ev üzerinde bulunan ipotek nasıl kaldırılır? İpotek kaldırılması için gerekli belgeler nelerdir?

TAPUDAKİ İPOTEK NASIL KALDIRILIR?

Taşınmazın üzerinde ki ipoteğin tamamen kaldırılması için bahsedilen borucun tamamının ödenmesi gereklidir. Gayrimenkul kredilerinde konulan ipoteklerde de tüm borç ödendikten sonra ipotek kaldırılabilir ve alım- satım işlemleri gerçekleştirilebilir.

Ancak mevcut borcun ödenmemesi durumunda, ipotek koyulan taşınmaz mal satılarak, borcun ödenmesi sağlanır. Bu durumda ‘ipotek fek’ olarak adlandırılan borcun kalkması...