Tapuya gitmeden önce yapılacaklar Haberi
Tapuya gitmeden önce yapılması gerekenler!
Gayrimenkul alım satım süreçlerinde, alıcı ve satıcı tarafın bazı noktalara dikkat etmeleri gerekiyor. Yapılacak kontroller ve alınacak önlemler, tapu devir sürecinin karşılıklı olarak sorunsuz geçmesini sağlıyor.
Bu noktada tapuya gitmeden önce bazı araştırmalar yapılıyor. Peki, tapuya gitmeden önce yapılması gerekenler neler diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.
Eğer alıcıysanız, işe satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün tapu fotokopisini edinerek başlayabilirsiniz. Edindiğiniz tapu fotokopisi ile birlikte gayrimenkulün bağlı olduğu belediyenin emlak bölümünden vergi borcu olup olmadığını sorgulayabilirsiniz.
Ayrıca, gayrimenkulün imar bilgilerini öğrenebilirsiniz. Binanın belediye imar müdürlüğünde bulunan onaylı projesindeki bağımsız bölüm numarası ile, tapu senedindeki numara uyuşuyor mu yoksa uyuşmuyor mu, bu sorunun yanıtını da araştırabilirsiniz.
Gayrimenkul eğer bir bina ise iskânlı ve DASK'lı olup olmadığını araştırabilirsiniz.
Ancak gayrimenkul eğer bir bina değil de bir...
