tarlada ifraz yapmak

22-09-2014 13:46:00

Tarlalar hakkında yasal esaslara, 15 Mayıs 2014 tarihinde yapılan bir düzenleme ile değişiklikler getirildi. Peki son düzenlemelere göre tarlada ifraz nasıl yapılır? Tarlada ifraz şartları nelerdir?

İfraz harcı oranı 2016!

28-01-2016 15:42:29

İfraz ile tek bir parsel halinde tapuya kayıtlı olan gayrimenkuller, birden fazla parsel şeklinde ayrılıyor ve tapu kütüğüne bu şekilde kaydediliyor. Peki, ifraz harcı oranı 2016 ne kadar?

İzzet Yıldızhan İstanbul’da otel yapmak için mülk arayışına girdi!

15-01-2016 08:11:59

Ünlü şarkıcı İzzet Yıldızhan önceki gün Karaköy’ün ara sokaklarında gazetecilerin sorularını yanıtladı. Yıldızhan İstanbul’da otel yapmak için mülk arayışında olduğunu söyledi.

Fatma Güldemet Sarı: Nükleer santralleri yapmak zorundayız!

31-12-2015 12:02:00

Çevre ve Şehircilik Bakanı Sarı, "Nükleer enerji santrallerini yapmak zorundayız. Enerji noktasında dışa bağımlılığımızı azaltmak için bunların bir an önce hayata geçmesi gerekiyor" dedi.

Müşterek mülkiyet ifraz harcı 2016!

26-12-2015 16:51:32

Bir taşınmaz mala birden çok kişinin, fiilen bölüşmedikleri belirli paylar oranında sahip olmaları durumu olan müşterek mülkiyet ifraz edilebiliyor. Peki, müşterek mülkiyet ifraz harcı 2016 ne kadar?

İfraz işlemleri, tek bir parsel halinde tapuya kayıtlı olan gayrimenkullerin, birden fazla parsel şeklinde ayrılması ve tapu kütüğüne bu şekilde kaydedilmesi için yapılıyor. Peki, ifraz harcı 2016 ne kadar?

Tapu ifrazı için ne gerekir?

18-12-2015 16:52:44

Tapu üzerinde yapılan ayırma işlemi, ifraz olarak tanımlanıyor. Tapu ifrazı için bazı belgeler ile birlikte Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor. Peki, tapu ifrazı için ne gerekir?

Tapu ifraz davası nasıl açılır?

18-12-2015 16:46:04

İfraz işlemi, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın imar planlarına uygun olarak ayrılması işlemi oluyor. Peki, tapu ifraz davası nasıl açılır? İşte dava örneği..

Tapu ifrazı ne demektir?

18-12-2015 16:36:46

Tapu ifrazı yapılacak taşınmaz malların üzerinde, rehin, irtifak hakkı veya şerh var ise bütün hak sahiplerinin muvafakatlarının alınması zorunlu oluyor. Peki, tapu ifrazı ne demektir?

Arsa tapusu ifraz işlemleri!

17-12-2015 16:50:39

İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak tanımlanıyor. Bu işlem arsa ve arazilerde yapılabiliyor. Peki, arsa tapusu ifraz işlemleri nasıl yapılır? İşte yanıtı..

Braun Carestyle 5 ile ütü yapmak daha keyifli!

05-12-2015 07:37:21

Kıyafetlerinizi sizden daha çok düşünen özelinCare teknolojisine sahip, ödüllü “Braun Carestyle 5” ile ütü yapmak artık daha kolay ve keyifli!

M.Ergün Turan: 8 yılda 150 bin emekliyi ev sahibi yapmak istiyoruz!

22-11-2015 05:00:30

TOKİ'nin emeklilere 250 TL taksitle konut projesine binlerce talep yağdı. Başkan Ergün, 8 yılda 150 bin emekliyi ev sahibi yapmak istediklerini belirterek, "İkinci baharı yaşatacağız" dedi

Yola cephesi bulunmayan parseller ifraz edilebilir mi?

14-11-2015 10:44:04

İfraz işlemi ile tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir gayrimenkulün düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilebiliyor. Peki, yola cephesi bulunmayan parseller ifraz edilebilir mi?

Arsa ifraz işlemleri!

14-11-2015 10:16:37

Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir gayrimenkulün düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilebiliyor. Bu işleme ifraz deniyor. İşte arsa ifraz işlemleri..

Tarlada ifraz şartları nelerdir?

Tarlalar hakkında yasal esaslara, 15 Mayıs 2014 tarihinde yapılan bir düzenleme ile değişiklikler getirildi. 5403 sayılı Kanunda 6537 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik ile, tarım arazileri Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığınca belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemiyor.

Tarlalar belirlenen büyüklüklerin altında hisselendirilemiyor, pay ve paydaş sayısı artırılamıyor.

Tarımsal arazinin niteliği konusunda tereddüt oluşması halinde (örneğin taşınmazın niteliği ham toprak, depolu bahçe, bahçeli ev, içinde ev olan tarla vb. gibi) konunun il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğüne soru konusu edilmesi gerekiyor.

Tapu sicilinde tarımsal niteliğiyle kayıtlı taşınmazın imar planı kapsamında olduğunun taraflarca beyan edilmesi durumunda öncelikle ilgili belediye/valiliklerden talep konusu parselin;

- Planı olup olmadığı,

- Planı varsa kullanım amacı,

Soru konusu edilerek alınacak cevabi yazıda, taşınmazın imar planının (nazım, mevzii, uygulama imar planı...

tarlada ifraz yapmak