tarlanın arsa olması

28-08-2015 15:57:36

İmar Kanunu ve yönetmelikleri gereğince bu araziler üzerinde yapılaşmaya izin verilmiyor. Yapılaşmanın mümkün olabilmesi için tarım arazisinin imara açılması gerekiyor. Peki, tarım arazisi nasıl imara açılır? Tarla nasıl arsa olur?

Tarlaya imar izni nasıl alınır?

27-02-2014 15:14:02

Tarlaya imar izni nasıl alınır? Tarlaya imar izni alınabilmesi için nereye başvuruda bulunulması gerekiyor? İşte Planlı Alanlar Tip imar yönetmeliği kapsamında yer alan esaslar bu haberde...

Yabancılara konut ve arazi satışına gayrimenkul uzmanından tepki: Hiç vicdanınız yok mu?

19-10-2024 08:54:00

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin ülke genelinde yabancılara arsa ve konut satışının serbest olmasına 'hiç vicdanınız yok mu?' diyerek tepki gösterdi.

Kıbrıs, konut ve arsa yatırımında en iyi lokasyonların başında geliyor!

08-08-2024 08:48:24

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, konut ve arsa yatırımı konusunda en iyi lokasyonların başında Kıbrıs'ın geldiğini belirtti. Kıbrıs'ın arsa ve konut yatırımı için değerli olduğunu belirten Gültekin yatırımcıları uyardı.

Havuzlu, iki katlı, müstakil villanın arsa hariç maliyeti ne kadar?

05-08-2024 09:20:00

Mayısta inşaat maliyetlerinde 16 ayın en yüksek artışı kaydedildi. Peki havuzlu, iki katlı, müstakil villanın arsa hariç maliyeti ne kadar? İşte o hesap...

İstanbul’a yakın arsa fırsatı! Belediye 13 arsa satıyor

24-07-2024 17:08:33

Yalova Çınarcık’ta 13 adet arsa ihale ile satışa çıkarıldı. Kapalı teklif usulüyle satılacak gayrimenkullerle ilgili ayrıntılar tek tek açıklandı. İstanbul’a yakın arsa sahibi olmak isteyenler için işte ihale şartları…

200 metrekarelik villanın arsa hariç toplam maliyeti 4.3 milyon TL!

21-07-2024 14:03:04

Müteahhitler ve sektör temsilcileri, maliyetlerde yaşanan artışlara sık sık tepki gösteriyor ve iş yapamadıklarının altını çiziyor. İşte 200 metrekarelik villanın arsa hariç toplam maliyeti...

Ev, arsa, araba altın, kripto ve borsa! Şu an kazandıran yatırım aracı hangisi?

26-06-2024 13:55:04

Milyonlarca yatırımcı ellerindeki parasını arsa, ev, dolar, altın, kripto ve borsa gibi farklı yatırım araçlarında değerlendiriyor. Peki şu anda kazandıran yatırım aracı hangisi?

Türk Vatandaşlığı için son dakika gelişmesi! Yabancıların arsa alımında yapı şartı!

12-12-2023 10:13:00

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla döviz karşılığı Türk vatandaşlığı alımına yönelik yeni karar Resmi Gazete'de yayımlandı. Yeni değişiklikle beraber artık yabancıların taşınmaz alımıyla vatandaşlık kazanabilmesine ilişkin uygulamaya arsa üzerinde yapı bulunma şartı getirildi.

Konut satışları düştü! Gayrimenkulün yeni gözdesi arsa ve tarla oldu!

26-11-2023 07:38:00

Değişen talepler, yükselen fiyatlar, kredi olanaklarının sınırlı olması gayrimenkul piyasasında dengeleri değiştirdi. Toplam satış içinde uzun seneler boyunca lider konumda olan konut, yerini arsa-tarlaya kaptırdı. İşte detaylar...

Elon Musk, Türkiye'den arsa mı alacak? Tesla’nın 8. fabrikası Türkiye'de mi kurulacak?

10-10-2023 08:41:18

Dünyanın en zenginleri arasında olan Elon Musk, Tesla’nın 8. fabrikası için harekete geçti. Bu kapsamda Musk yeni fabri için arsa arayışına başladı. Elon Musk'ın arsa için Türkiye'yi de düşündüğü belirtiliyor.

Ne dolar ne de altın... Arsa ve tarla yatırımı yapanlar köşeyi dönecek! Paranız dörde katlanacak!

27-09-2023 11:24:00

Gayrimenkul Uzmanı Şule Duman, arsa ve tarla yatırımının güvenilir olduğunu belirterek, yatırımcısına 4 kat daha fazla kazandıracağını açıkladı.

İkinci el araba piyasası yüzde 10 geriledi! Arabasını satamayanlar arsa, ev ve arazi ile takas etmeye başladı!

09-09-2023 12:57:24

İkinci el otomobil piyasasına yönelik önemler alınmaya devam ediyor. Son önemlerden sonra ikinci el araba piyasası yüzde 10 gerilerken, galericilerin de içinde bulunduğu araba satıcıları arabalarını arsa, ev ve arazi ile takas etmeye başladı.

Yatırımcılar rotasını arsa piyasasına çevirdi!

18-08-2023 12:10:00

Gayrimenkul fiyatlarının hızla yükselmesi insanları geleneksel konut yatırımlarından uzaklaştırarak alternatif fırsatlara yöneltirdi. Bu kapsamda yatırımcılar dikkatini arsa piyasasına çevirdi.

Konut alamayan arsa ve tarla almaya başladı! Yatırımcılar bu bölgeden kapış kapış arazi alıyor! Hemen bakın!

06-08-2023 14:13:00

Yılın ilk yarısında konut satışları yüzde 22 gerilerken, arsa ve tarla satışları ise arttı. İstanbul Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, ofis, dükkân, arsa ve tarladan oluşan konut dışı gayrimenkul satışı 800 bin adede yaklaştı.

Tarım arazisi nasıl imara açılır?

Toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, hâlihazırda tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen arazileri "tarım arazisi" olarak tanımlanıyor.

Tarla arsa cins değişikliği işleminin yapılabilmesi içinde tarlanın:

- 1/1000 Ölçekli imar planı içinde kalması,

- Yapılaşmaya açık bir fonksiyona sahip olması gerekmektedir.

1/1000 ölçekli imar planı hükümleri çerçevesinde yapılacak imar uygulaması sonucunda tapuda "tarla" olan nitelik "arsa"ya dönüşecektir. "Tarla" olan nitelik değişirken belediye, kadastro müdürlüğü ve tapu sicil müdürlüklerinde işlemler yapılmaktadır.

Cins değişikliği işlemleri:

Cins değişikliği için gerekenler..

- İşleme konu olan...

tarlanın arsa olması