tarlanın arsaya çevrilmesi

Tarla nasıl arsa olur?

Tarlalar (tarım arazisi) Toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, hâlihazırda tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen arazilere deniyor.

Arsa ise, belediye sınırları içerisinde yer alan üzerine yapı inşa edilmesi için ayrılan toprak bütününe deniyor.

Gayrimenkul hukukuna göre tapuda niteliği tarla olan bir taşınmazın arsa niteliğine dönüştürülmesi mümkün olabiliyor. Peki, tarla nasıl arsa olur?

Tarlanın arsa olması için "cins değişikliği" işleminin yapılması gerekiyor. Peki, tarla nasıl arsaya dönüştürülür?

Tarla tapusunu arsa tapusuna çevirme..

Tarla arsa cins değişikliği işleminin yapılabilmesi içinde tarlanın:

- 1/1000 Ölçekli imar planı içinde kalması,

- Yapılaşmaya açık bir fonksiyona sahip olması gerekmektedir.

1/1000 ölçekli imar planı hükümleri çerçevesinde yapılacak imar uygulaması sonucunda tapuda "tarla" olan...