tarlaya ev yapmak 2014

Tarlaya ev yapılır mı?

İmar hukukunda "imarsız arsa" olarak da ifade edilen tarlalar üzerinde yapılaşmaya izin verilmiyor. Ancak belli sınırlamalar dahilinde tarlaya ev yapılabiliyor. Peki, tarlaya nasıl ev yapılır? Tarlaya ev yapma izni nasıl alınır?

İlgili kanun ve yönetmelikler gereğince, tarlaya yüzde 5 oranında inşaat yapılmasına izin veriliyor. Peki yüzde 5 imarlı tarla ne demek? Yüzde 5 imar; sahip olunan tarla üzerinde toplam alanın ancak yüzde 5'i üzerinde yapılaşma izni olduğu anlamına geliyor.

Aksi takdirde bu sınırın üzerinde inşa edilen yapı, kaçak olarak nitelendiriliyor. Ayrıca tarlaya ev yapma hususunda dikkat edilmesi gereken noktalar arasında tarlanın kadastral yola sınırının olması yer alıyor. 

Yönetmelik gereğince bu parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan veya var olan bir yola, yapılan ifrazdan sonra en az 25 metre...