taşımaz satış vaadi sözleşmesi Haberi
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi nedir?
Gayrimenkul alım satımlarında alıcı ve satıcı arasında imzalanan ve taşınmazın satışının bir kimseye vaat edilmesi anlamına gelen taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, kesin bir satış niteliği taşımayıp sadece satış yapma taahhüdü sayılıyor. Kendisine satış vaadinde bulunan kimse, sözleşmeye dayanarak taşınmazın kendi adına tescilini , tapu sicil müdürlüğünden isteyemiyor. Ancak kütüğe şerhini talep edebiliyor.
Satış vaadinin tapu kütüğüne şerhini, aksi sözleşmede kararlaştırılmamışsa taraflardan herhangi birisi tapu sicil müdürlüğünden talep edebiliyor. Talep için , şerh hususunu sözleşmede yazılı olması da şartı koşulmuyor. Ayrıca , satış vaadi sözleşmesinin taziminden itibaren 5 yıllık süre geçmiş olsa dahi satış vaadinin kütüğe şerhi mümkün oluyor.
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesini düzenleme yetkisi sadece noterlere ait oluyor. Tapu sicil müdürlüğünün bu tür sözleşmelere yetkisi olmuyor. Ancak...
