taşınmaz geliri kira bedeli Haberi
Geç teslim nedeniyle kira bedeli!
Müteahhit ile alıcı arasında imzalanan konut satış sözleşmelerinde, müteahhitin inşaat çalışmalarından konut teslimlerine kadar bütün süreç, maddeler halinde belirtiliyor.
İnşaat çalışmalarının geç bitmesi ve konutların geç teslimi nedeniyle alıcılara kira bedeli ödeniyor. Söz konusu geç teslim nedeniyle kira bedeli ile ilgili esaslara da sözleşme kapsamında yer veriliyor. Sözleşmede, aylık verilecek kiraların nasıl hesaplanacağının açıklanması gerekiyor. Sözleşmede böyle bir esas yoksa, rayiç kira bedelleri belirleyici oluyor.
Aksi halde alıcıya ödenmeyen veya eksik ödenen kira bedelleri için müteahhite karşı dava açılabiliyor.
Geç teslim nedeniyle kira bedeli dava örneği:
Hukuk Genel Kurulu
2008/13-661 E.,
2008/661 K.
ALACAK DAVASI
GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ
GECİKMEDEN KAYNAKLANAN KİRA GELİR KAYBI
TEFE ORANI
“İçtihat Metni”
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İ... 1.Tüketici Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 8.5.2007 gün ve 2006/455-2007/213 sayılı...
