Temerrüt nedeniyle tahliye dilekçe davası dilekçesi Haberi
Temerrüt nedeniyle tahliye dilekçe örneği!
Kira sözleşmesinin kiracıya yüklediği asli borç, kiralananın kendisine bırakılmasının karşılığı olarak üstlendiği kira bedelinin ifası olarak karşımıza çıkıyor.
Kira bedelinin çoğunlukla para olarak belirlenmesine karşın paradan başka bir şey olarak örneğin bir mal veya hizmet olarak kararlaştırılması da mümkün oluyor.
Ödenmesinde aksaklıkların ortaya çıkması halinde kiralayana bir takım hukukî olanaklar tanıyan kira bedeli dar yorumlanması gerekiyor. Burada kiracının kiralananı kullanması karşılığı ödeyeceği bedelin anlaşılması gerekiyor.
Kira sözleşmesinde kiracıya kapıcı parası, apartman aidatı gibi bir takım yükümlülükler yüklenebiliyor. Ancak bunların ödenmesinde kiracının temerrüde düşmesi, kiralayana kira bedelinin ödenmemesi halindeki olanakları sağlamıyor.
Kiracının kira bedelini ödememesi halinde, kiracıya kirayı ödemesi için ihtar gönderilebiliyor. Bu ihtar sonucunda, kiracının kira bedelini tekrar ödememesi halinde ikinci bir ihtarname gönderilebiliyor. Haklı iki ihtardan sonra ev...
