Temerrüt nedeniyle tahliye şartları Haberi
Temerrüt nedeniyle tahliye davası hangi mahkemede açılır?
Kiracılık Hukukuna göre taşınmaz mal kiralamalarında imzalanan sözleşme ile ev sahibi evini kiracısının kullanımına bırakırken; kiracı da kira bedelini ödemek ile yükümlü sayılıyor.
Kira dönemi içerisinde kiracının kira bedelini ödememesi halinde, mülk kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Bunun için öncelikle kira parasını ödemeyen kiracıya bir dilekçe ile ihtar çekilebiliyor. Daha sonra dava açılabiliyor.
Kirasını ödemeyen kiracıya temerrüt nedeniyle tahliye davası Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılabiliyor. Davanın ihtar çekildikten sonra 30 gün içerisinde açılması gerekiyor.
Kiracının temerrüdü
MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri...
