TOKİ Maltepe başıbüyük kentsel dönüşüm

İstanbul Maltepe’de toplamda 1 milyon metrekarelik alanı içeren Başıbüyük Gecekondu Bölgesi Dönüşüm Projesi’nin ilk bölümü, 1.391 ada ve 49 parsel ile 20 bin metrekarelik bir alanda uygulanıyor.

Güvenli ve sağlıklı çevreler oluşturarak mevcut sosyal yapının korunması amaçlanan projede, az katlı yapılar ile yatay yapılaşmayı esas alan insan ölçeğinde bir mimari yaklaşım benimseniyor. Ayrıca toplumsal ve mekânsal çeşitlilik ile yapı yoğunluğu dikkate alınarak, mahalle kültürünün yaşatılması amaçlanıyor.

TOKİ, benimsenen insan ölçeğindeki bu mimari yaklaşımı, alanın coğrafi yapısını dikkate alarak projelendirdiği planla destekliyor. Topografya ile uyumlu olarak gelişen yapı düzenleri Maltepe’nin hakim ada manzarasına yönelirken, blok yerleşimleri birbirlerinin görüş alanlarını engellemeyecek şekilde kurgulanıyor. Yerleşme kurgusu içerisinde adanın iç kısmında yoğunlaşan yeşil alanlarla da bölge sakinlerinin sosyal ihtiyaçlarının karşılanması ve rekreatif kullanımlarına hizmet etmesi...