tokiden alınan evin değer artış kazancı vergisi

TOKİ'den alınan evin gelir vergisi!

Toplu Konut İdaresi'nden bir ev satın aldığınızı ancak belli bir süre içerisinde bu evi satmak istediğinizi düşünelim. TOKİ'den alınan evin satılması halinde gelir vergisi ödenir mi? İktisap tarihi ne olur?

Gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Ancak bazı edinimlerde, iktisap bedelinin tespiti zorlaşabiliyor.

TOKİ'den alınan evler de iktisap tarihi en çok karıştırılan edinimler arasında yer alıyor. Bu hususta hazırlanan Gelir Vergisi Sirküleri'ne göre gelir vergisi esasları şu şekilde açıklanıyor;

"Konut yapı kooperatifleri, Toplu Konut İdaresi veya diğer kişilerden gayrimenkulü fiilen kullanıma hazır şekilde teslim alanların, söz konusu gayrimenkulleri fiilen kullandıklarını; tahsis belgesi, teslim tutanakları, su, elektrik, telefon, doğalgaz faturaları ve benzeri belgelerle tevsik etmeleri halinde değer artışı kazancının tespiti yönünden...