toplam kat alanı hesaplama

13-11-2015 08:11:03

Bir arsa üzerinde inşa edilecek yapının toplam kat alanı hesabı, KAKS ile yapılıyor. KAKS yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde ediliyor. Peki, toplam kat alanı hesabı nasıl yapılır?

AVM'lerde kiralanabilir metrekare alan cirosu 1.297 TL!

12-07-2020 13:56:00

2020’nin Ocak ayından verilere göre AVM’lerde kiralanabilir metrekare alan başına düşen cirolar, Türkiye genelinde bin 297 TL iken, İstanbul’da bu oran bin 617 TL’ye kadar çıkabiliyor. AVM’lerin toplam metrekare alanı ise 13 milyonu geçti.

Site kararlarında kat maliklerinin sayısı esas alınır mı?

19-10-2019 09:15:00

Posta Gazetesi köşe yazarı olan Tamer Heper, bugünkü yazısında okuyucusunun sorduğu ''Sayı ve arsa payı çoğunluğu’ ifadesi, bir kat malikleri kurulu toplantısına katılanlar çerçevesinde mi düşünülmelidir, yoksa mutlaka toplam kat malikleri sayısı mı esas alınmalıdır?'' sorusuna cevap verdi...

Toplam konut alanı nedir?

12-07-2018 15:23:00

Vatandaşların en çok merak ettiği soru haline gelen ''toplam konut alanı ne demek'' sizler için araştırıldı. Konu ile ilgili olarak Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde yayınlanan açıklamalar şu şekilde....

İmar barışında toplam yapı alanı nedir?

04-07-2018 17:59:55

İmar barışı başvurularında istenen bilgiler arasında bulunan toplam yapı alanı kısmı başvuruda bulunan kimseler arasında belirsizliğe neden olabiliyor. Peki, imar barışında toplam yapı alanı nedir? Nasıl hesaplanır?

ÖİB 3 ilde 34 alanı özelleştiriyor!

20-07-2017 09:09:00

Başbakanlık Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, 3 ilde toplam 34 alanı satış yöntemi ile özelleştiriyor. Taşınmazlar için 11 Eylül'e kadar teklif verilebiliyor..

Türkiye'de 54 ilde toplam 275 alan riskli ilan edildi!

04-12-2015 12:21:00

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Derneği (KENTDER) Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı, Türkiye genelinde 54 ilde toplamda 275 alanın Bakanlar Kurulu kararı ile "afet riskli alan" ilan edildiğine dikkati çekerek fırsatçılara karşı uyardı.

Toplam kat alanı hesabı nasıl yapılır?

13-11-2015 08:11:03

Kat alanı katsayısı oranları!

13-11-2015 07:49:35

Kat alanı katsayısı oranları, bir arsa üzerinde inşa edilecek yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. Peki, kat alanı katsayısı oranları nelerdir? Kat alanı katsayısı oranları nasıl hesaplanır?

Sone İstanbul Basın Ekspres satış fiyatları!

30-10-2015 10:16:00

Sone İstanbul Basın Ekspres satış fiyatları konutların metrekarelerine göre değişiklik gösteriyor. Toplam arsa alanı 35 bin 265 metrekare olarak belirlenen projede teslimlerin 2017 yılında yapılması planlanıyor.

Concord İstanbul Fikirtepe kampanyalı ödeme planı!

29-10-2015 13:15:00

Concord İstanbul Fikirtepe kampanyalı ödeme planı kapsamında peşinde yüzde 12 indirim uygulanıyor. Toplam arsa alanı 11 bin 504 metrekare olarak belirlenen proje Teknik Yapı imzası ile yükseliyor.

Akyapı-Makro Park Mavera 2. Etap nerede?

29-10-2015 10:53:14

Park Mavera 2. Etap Konutları 14 blok halinde yükseliyor. Toplam arsa alanı 45 bin 389 metrekare olarak belirlenen proje Emlak Konut GYO güvencesine sahip. Peki Akyapı-Makro Park Mavera 2. Etap nerede?

Soyak Bahçeşehir Konforia fiyat listesi!

28-10-2015 10:47:00

Soyak Bahçeşehir Konforia fiyat listesi dairelerin konum ve büyüklüklerine göre değişiyor. Toplam arsa alanı 100 bin metrekare olarak belirlenen proje 5 bin adet konuttan meydana geliyor.

Toplam kat alanı hesabı nasıl yapılır?

Bir arsa üzerinde inşa edilecek yapının toplam kat alanı hesabı, KAKS ile yapılıyor. KAKS yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde ediliyor.

KAKS oranları, belli rakamlarda değişkenlik gösteriyor; 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0.

Bu oranlar arsanın imar durum belgesinde görülebiliyor. Belgede KAKS oranı tek bir oran olabileceği gibi belli bir aralıkta da verilebiliyor.

Örnek hesaplama..

1500 metrekare büyüklüğünde bir arsanın imar durum belgesinde KAKS oranı 0.40 ise; KAKS değeriyle o arsa üzerine inşa edilebilecek toplam inşaat alanı şu hesabı şu şekilde yapılıyor

1500 x 0.30 = 450 metrekare

Yukarıdaki hesaplamaya göre 450 metrekare inşaat alanına sahip bina inşa edilebiliyor.

TAKS alanı hesaplama..

Yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş...

toplam kat alanı hesaplama