Toplu yapıların kadastrosu

Toplu yapı yönetimi!

Bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapı "Toplu yapı" olarak tanımlanıyor.

Söz konusu yapıların imar parsellerinin bitişik veya komşu olmaları gerekiyor. Ancak bu parseller arasında kalan ve imar plânına göre yol, meydan, yeşil alan, park, otopark gibi kamuya ayrılan yerler için bu şart aranmıyor. Toplu yapıların yönetimi ile ilgili hususlar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında Dokuzuncu Bölüm'de, madde 69'da açıklanıyor:

Toplu yapıların yönetimi

Madde 69 – 

Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa ait...