toplu yapıların yönetimi

Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade ediyor.

Toplu yapı kapsamındaki imar parsellerinin bitişik veya komşu olmaları gerekiyor. Ancak bu parseller arasında kalan ve imar plânına göre yol, meydan, yeşil alan, park, otopark gibi kamuya ayrılan yerler için bu şart aranmıyor. Yapılar tamamlandıkça, tamamlanan yapılara ilişkin kat irtifakları kat mülkiyetine çevrilebiliyor.

Peki, toplu yapılar nasıl yönetilir? Toplu yapılarda ortak alanlar nerelerdir ve ortak alanların giderleri nasıl karşılanır? İşte Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan hükümler;

1- Toplu yapılardaki ortak yerler nelerdir?

Toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma...