Üçte İki Çoğunluk Olmazsa

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan "Kentsel Dönüşümde 50 Soru 50 Cevap" başlıklı kitapçıkta, anlaşma süreci ile ilgili bölümde şu açıklamalar yapılıyor;

Riskli binanın yıkılmasından sonra malikler nasıl anlaşacak? 

Riskli binanın yıktırılmasından sonra arsa hâline gelen taşınmazların malikleri tarafından değerlendirilmesi esas olacak ve yapılacak uygulamalara sahip oldukları hisseleri oranında maliklerin en az 2/3 çoğunluğu ile karar verilecektir

Kanunda geçen üçte iki çoğunluk maliklerin sayısının üçte iki çoğunluğu mudur? 

Kanunun geçen 2/3 çoğunluk, malik sayısının 2/3 çoğunluğu değil, sahip olunan hisseler oranında maliklerin 2/3 çoğunluğudur.

Üçte ikilik çoğunluk ile alınan karara katılmayanların hisseleri ne olacak? 

2/3’lik çoğunluk ile alınacak karara katılmayanların bağımsız bölümlerine ilişkin arsa payları, rayiç değerinden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacak. Paydaşlara satış olmaz ise, bu paylar, Bakanlıkça...