04 / 05 / 2025

yapı inşaat alanının hesaplanması

yapı inşaat alanının hesaplanması

Yapı inşaat alanı, bir yapının arsa üzerinde toplam ne kadar alan kaplaması gerektiğini gösteriyor. Peki bir yapının inşaat alanı nasıl hesaplanır? İmar planında yer alan KAKS ve TAKS değerleri neyi gösterir?

Acarsan Yapı İnşaat'a 3 ay süre ile geçici mühlet kararı verildi!

Mersin 1. Asliye Ticaret Mahkemesi Acarsan Yapı inşaat ve İnşaat Malzemeleri İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne 3 ay süre işe geçici mühlet kararı verdi. 

Yapı inşaat alanı 2 bin metrekare ve üzeri olan binalarda zorunlu oldu! Yapı izin kullanım belgesi verilmeyecek!

2025 yılı itibariyle, toplam yapı inşaat alanı 2 bin metrekare ve üzeri olan binaların "Neredeyse Sıfır Enerji Bina (NSEB)" konseptinde inşa edilmesi zorunlu hale geldi. 

1.000 metrekare inşaat alanı için ortalama maliyet ve oranlar belli oldu!

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, 1000 metrekare inşaat alanı için ortalama maliyet ve oranları sosyal medya hesabından paylaştı. 2019 yılından bu yana inşaat maliyetlerinde işçiliğin toplamdaki payı arttı. İşte o rakamlar...

İnşaat birim maliyetlerindeki en önemli etkenlerden biri inşaat alanı! İnşaat alanı büyüdükçe birim maliyeti azalıyor!

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat birim maliyetlerindeki en önemli etkenlerden birinin  “İnşaat Alanı” olduğunu belirterek, yapıların inşaat alanı büyüdükçe inşaat birim maliyetinin azaldığını söyledi. 

Turizmin başkentinde 2 katlı AVM yerine 15 katlı rezidans yapılacak! İnşaat alanının 53 bin metrekareye çıkmasına tepki

Antalya Kepez’de 2 katlı AVM yerine 15 katlı rezidans yapılması teklifi yarın Meclis'te görüşülecek. İşte değiştirilmesi planlanan eski imar planı ve yeni plan ile ilgili tüm detaylar... 

Konut fiyatlarının düşmesi için arsaların kat karşılığı inşaat oranlarının azalması gerekiyor!

İnşaat Mühendisi, Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi ve TOBB Eskişehir Genç Girişimciler Kurulu İcra Komitesi Üyesi Atakan Bakılan yaptığı paylaşımda konut fiyatlarının düşmesi için arsaların kat karşılığı inşaat oranlarının azalması gerektiğini dile getirdi.

Sektörden, yapı denetiminde ‘inşaat ustalarının da cezai sorumluluğu olsun’ önerisi!

Yapı Denetim ve Deprem Mühendisliği Derneği Genel Başkanı Nazmi Şahin yaptığı açıklamada depremlerde hasar gören ve yıkılan yapılarda çalışan inşaat ustalarının da cezai yaptırıma tabi tutulması gerektiğini söyledi.

Tuzla'daki Bin Evler Sitesi'nde sular durulmuyor! İnşaat alanı bir anda 32 bin 908 metrekareye çıkartıldı!

İstanbul Tuzla’da Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle ‘Rezerv Alanı” ilan edilen 70 malikli “Bin Evler Sitesi”nin 19 bin metrekare olan inşaat alanı 32 bin 908 metrekareye çıkarıldı.

Koç Grubu'nun Divan Talya Oteli'ne mahkemeden dur kararı: İnşaat ruhsatının iptal talebi kabul edildi! 

Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler'in Divan Talya Oteli'nin inşaat ruhsatının iptal talebi kabul edildi. İşte ayrıntılar...

Bornova Anadolu Lisesi'nin koru alanının inşaat alanına çevrilmesine büyük tepki!

İzmir Bornova Anadolu Lisesi'nin koru alanının inşaat alanına çevrilmesine öğrencilerden büyük tepki geldi Söz konusu inşaat durduruldu fakat belirsizlik hala devam ediyor.

ABD'de konut inşaatçılarının güveni Aralık'ta iyileşti!

Son zamanlarda ABD konut piyasası için olumlu bir gelişme olarak, konut inşaatçılarının güveni Aralık ayında artış göstererek faiz oranlarındaki son gevşemenin sektör üzerinde olumlu bir etki yaratmaya başladığı kaydedildi.

Milyonluk arsa için imar değişikliği! Ankara'daki o arsanın inşaat alanı artırıldı! 

AKP’li vekil Cantürk Alagöz'ün Ankara'nın Çankaya ilçesindeki arsasının inşaat alanının artırılması için imar planı değiştirildi.

Ağaoğlu Milas projesini büyüttü! İnşaat alanı 750 bin metrekareden 1 milyon metrekareye çıktı!

Ali Ağaoğlu’nun Bodrum ile Milas arasında hayata geçireceği projesi resmen büyüdü. Ağoğlu Milas projesinin inşaat alanı 750 bin metrekareden 1 milyon metrekareye çıkartıldı. 

yapı inşaat alanının hesaplanması Haberi

yapı inşaat alanının hesaplanması

Yapı inşaat alanı nasıl hesaplanır?

Yapı inşaat alanı, bir yapının arsa üzerinde toplam ne kadar alan kaplaması gerektiğini gösteriyor. Yapı inşaat alanına, ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları dahil yapının inşa edilen bütün katları dahil ediliyor. Peki, yapı inşaat alanı hesabı nasıl yapılır?


Net inşaat alanı

Konut içerisinde duvarların arasında kalan süpürülebilir alan olan net inşaat alanı, imar planında belirtilen emsal değeri ile net parsel alanının çarpılması ile bulunan değere deniyor. Bu değere emsal alanına girmeyen alanlar dahil olmuyor. 


Brüt inşaat alanı

Brüt inşaat alanı ise net inşaat alanının aksine, emsal alanına girmeyen alanların dahil edilmesiyle...