Yapı mülkiyetinin malike geçmesi

03-09-2013 14:24:15

Üst hakkının sona ermesi ile arazi üzerinde yapılan yapılar kime kalıyor? Medeni Kanuna göre üst hakkının sona ermesi sonucunda malik ve hak sahibi nasıl bir yol izliyor?

Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik!

08-12-2021 09:30:39

Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik bugünkü 31683 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.

Gayrimenkul mülkiyetinin devri!

14-10-2013 00:29:14

Gayrimenkul mülkiyetinin devri, sözleşmeli satım, trampa ve bağışlama yoluyla yapılabiliyor. İşgal ve zamanaşımı ile tapu sicilinde kaydı bulunmayan veya kaydı olsa bile sahibinin kim olduğu belirlenemeyen taşınmazlar da mülk olarak edinilebiliyor...

Kat mülkiyetinin terkini nasıl yapılır?

22-06-2013 15:57:52

Kat mülkiyetinin terkini nasıl yapılır? Merak ediyorsanız, yanıtı ve konu ile ilgili diğer detaylar için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Bingöl'de 6 milyon 970 bin TL'ye öğrenci yurdu yapım ihalesi!

07-02-2013 17:51:24

Vakıflar Genel Müdürlüğü, Bingöl Merkez'de yapım karşılığı uzun süreli kiralama modeli 200 kişilik öğrenci yurdu yapımını ihaleye çıkarıyor

Siirt'te 48.4 milyon TL'ye AVM ve otel yapım kiralama ihalesi!

07-02-2013 17:32:12

Vakıflar Genel Müdürlüğü, Siirt Merkez Yeni Mahalle'de AVM ve otel yapım karşılığı uzun süreli kiralama işini ihaleye çıkarıyor

Hatay'da okul yapım şartıyla kiralama ihalesi! 2.7 milyon TL!

07-02-2013 17:23:00

Vakıflar Genel Müdürlüğü, Hatay İskenderun'da yer alan özel okul yapım şartıyla uzun süreli kira ihalesi düzenliyor

Eyüp'te Vakıflar'dan 5 milyon TL'ye öğrenci yurdu yapım ihalesi!

07-02-2013 17:17:01

Vakıflar Genel Müdürlüğü, Eyüp'te yer alan özel öğrenci yurdu yapımını 5 milyon 252 bin 352 TL'den ihaleye çıkardı

Beyoğlu'nda 6 milyon TL'ye yapım karşılığı kiralama işi!

07-02-2013 17:06:00

Vakıflar Genel Müdürlüğü Beyoğlu'nda yer alan binayı 11 Şubat 2013 tarihinde yapım onarım karşılığı kiralama ihalesine çıkarıyor

Ankara'da sosyal tesis alanı yapım işi: 3 milyon 729 bin liraya!

07-02-2013 09:00:39

Mamak Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünden: Mamak Harman'da bulunan sosyal kültürel tesis alanı yapım işi ihale edilecek

Mamak'ta sosyal tesis alanı yapım işi: 4 milyon 982 bin liraya!

07-02-2013 08:56:20

Mamak Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünden: Mamak'ta bulunan sosyal kültürel tesis alanı yapım işi ihale edilecek

Aksu Konut Yapım ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

17-01-2013 11:33:00

Aksu Konut Yapım ve Ticaret Limited Şirketi, 18 Ocak 2013 tarihinde, 200 bin TL sermaye ile, Ömer Aksu ve Erdoğan Aksu ortaklığıya kuruldu...

Karaköy katlı otoparkı inşaat yapım işi ihalesi 29 Ocak'ta!

17-01-2013 10:16:24

Karaköy katlı otoparkı cephe düzenleme inşaatı yapım işi İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 29 Ocak'ta ihaleye çıkıyor...

İç körfez'de yapımı planlanan 3 yat limanı için dava açılmayacak!

16-01-2013 18:20:54

Aziz Kocaoğlu, Ulaştırma Bakanlığı Alt Yapı Yatırımları Genel Müdürlüğü (eski adı DLH) tarafından iç körfezde yapımı planlanan 3 yat limanına karşı dava açmalarının söz konusu olmadığını açıkladı

Üst hakkının sona ermesi!

Üst hakkının sona ermesi halinde,söz konusu yapılar, arazi malikine kalıyor ve arazinin bütünleyici parçası oluyor. Taşınmaz maliki, aksi kararlaştırılmadığı sürece, kendisine kalan yapılar için üst hakkı sahibine bir bedel ödemiyor.

Sona ermenin sonuçları

1. Yapı mülkiyetinin malike geçmesi

MADDE 828.- Üst hakkı sona erince yapılar, arazi malikine kalır ve arazinin bütünleyici parçası olur.

Bağımsız ve sürekli üst hakkı tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilmişse, üst hakkı sona erince bu sayfa kapatılır. Taşınmaz olarak kaydedilmiş olan üst hakkı üzerindeki rehin hakları, diğer bütün hak, kısıtlama ve yükümlülükler de sayfanın kapatılmasıyla birlikte sona erer. Bedele ilişkin hükümler saklıdır.

2. Bedel

MADDE 829.- Taşınmaz maliki, aksi kararlaştırılmadıkça, kendisine kalan yapılar için üst hakkı sahibine bir bedel ödemez. Uygun bir bedel ödenmesi kararlaştırılmışsa, miktarı ve hesaplanış biçimi...

Yapı mülkiyetinin malike geçmesi