Yapı mülkiyetinin malike geçmesi

03-09-2013 14:24:15

Üst hakkının sona ermesi ile arazi üzerinde yapılan yapılar kime kalıyor? Medeni Kanuna göre üst hakkının sona ermesi sonucunda malik ve hak sahibi nasıl bir yol izliyor?

Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik!

08-12-2021 09:30:39

Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik bugünkü 31683 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.

Gayrimenkul mülkiyetinin devri!

14-10-2013 00:29:14

Gayrimenkul mülkiyetinin devri, sözleşmeli satım, trampa ve bağışlama yoluyla yapılabiliyor. İşgal ve zamanaşımı ile tapu sicilinde kaydı bulunmayan veya kaydı olsa bile sahibinin kim olduğu belirlenemeyen taşınmazlar da mülk olarak edinilebiliyor...

Kat mülkiyetinin terkini nasıl yapılır?

22-06-2013 15:57:52

Kat mülkiyetinin terkini nasıl yapılır? Merak ediyorsanız, yanıtı ve konu ile ilgili diğer detaylar için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Karaköy katlı otoparkı inşaat yapım işi ihalesi 29 Ocak'ta!

17-01-2013 10:16:24

Karaköy katlı otoparkı cephe düzenleme inşaatı yapım işi İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 29 Ocak'ta ihaleye çıkıyor...

İç körfez'de yapımı planlanan 3 yat limanı için dava açılmayacak!

16-01-2013 18:20:54

Aziz Kocaoğlu, Ulaştırma Bakanlığı Alt Yapı Yatırımları Genel Müdürlüğü (eski adı DLH) tarafından iç körfezde yapımı planlanan 3 yat limanına karşı dava açmalarının söz konusu olmadığını açıkladı

A2 Yapı Mühendislik İnşaat Limited Şirketi kuruldu!

13-01-2013 11:49:00

A2 Yapı Mühendislik İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi Ali Uzunboy tarafından kuruldu.

Vakıf taşınmazı yapım ve işletme şartlı kiraya verilecek!

11-01-2013 08:05:05

İstanbul Vakıflar 1.Bölge Müdürlüğünden: Gümüşsuyu Mahallesi'nde bulunan 739 metrekare alana sahip gayrimenkul “Kapalı Teklif Usulü” ile inşaat yapım ve işletme şartlı olarak 25 yıl süreyle kira ihalesine çıkarılacak

Konya'da yapım karşılığı kiralama işi 3 milyon 131 bin liraya!

27-12-2012 09:22:16

Konya Meram'da 2 bin 348 metrekare alana sahip gayrimenkul 8 Ocak 2013 tarihinde yapım karşılığı kiralanacak

Taner Yıldız: 2. nükleer santral yapımında Kore yarıştan kopuyor!

26-12-2012 12:59:00

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, 2. nükleer santral yapımı konusunda, Güney Kore'nin yarıştan biraz daha kopmak üzere olduğunu belirtti

Kayseri'de 2 milyon 993 bin TL'ye yapım karşılığı kiralık arsa!

20-12-2012 11:22:46

Kayseri'de Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Mimarsinan Mahallesi'ndeki arsayı yapım karşılığı kiraya veriyor...

Siirt'te AVM yapımı ve kiralanması işi 48 milyon 446 bin 10 TL !

07-12-2012 09:14:52

Merkez, Yeni mahallesinde 15 bin 880 metrekare alana AVM ve otel yapım işi ve 49 yıllığına kiralama işi 48 milyon 446 bin 10 TL'ye ihale edilecek...

Arnavutköy Durusu Meydanı ve Yeniköy Caddesi yapım işi ihalesi!

05-12-2012 17:21:56

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Arnavutköy Durusu Meydanı ve Yeniköy Caddesi yapım işinin ihalesini 27 Aralık 2012 tarihinde yapıyor...

İkitelli OSB Sosyal Tesisi yapım işi 28 Aralık'ta ihale edilecek!

05-12-2012 10:22:00

İkitelli Sanayi Organize Bölgesi'ne 2 paselde yapılacak olan sosyal tesis binası yapım işi 28 Aralık'ta ihaleye çıkarılacak...

Üst hakkının sona ermesi!

Üst hakkının sona ermesi halinde,söz konusu yapılar, arazi malikine kalıyor ve arazinin bütünleyici parçası oluyor. Taşınmaz maliki, aksi kararlaştırılmadığı sürece, kendisine kalan yapılar için üst hakkı sahibine bir bedel ödemiyor.

Sona ermenin sonuçları

1. Yapı mülkiyetinin malike geçmesi

MADDE 828.- Üst hakkı sona erince yapılar, arazi malikine kalır ve arazinin bütünleyici parçası olur.

Bağımsız ve sürekli üst hakkı tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilmişse, üst hakkı sona erince bu sayfa kapatılır. Taşınmaz olarak kaydedilmiş olan üst hakkı üzerindeki rehin hakları, diğer bütün hak, kısıtlama ve yükümlülükler de sayfanın kapatılmasıyla birlikte sona erer. Bedele ilişkin hükümler saklıdır.

2. Bedel

MADDE 829.- Taşınmaz maliki, aksi kararlaştırılmadıkça, kendisine kalan yapılar için üst hakkı sahibine bir bedel ödemez. Uygun bir bedel ödenmesi kararlaştırılmışsa, miktarı ve hesaplanış biçimi...

Yapı mülkiyetinin malike geçmesi